一些钱进行补偿。三个月后，张先生终于通过中介找到了同意跟他置换的李先生。两人在协商后达成了共识，同意换房。 点评：目前使用权房因政策限制尚未完全 。 使用权房过户实际上是为买卖双方办理换房手续。在通过置换过户时，需注意两点。一是双方都应持有北京市户口，另外一点是不能进行贷款按揭。通过房屋置换并不能取得 ...
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写清楚 在签订二手房买卖合同时，以下9个事项不可或缺： 买卖双方的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。房屋的位置、性质、面积、 。 专家提醒：直接在房地产交易中心签订过户合同，可能会多支出一两千元的费用。成都市在二手房过户上有一个标准指导价，按此指导价核算出的过户税费（业内 ...
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愿放弃，真正是贪财的饕餮。赵假熹假冒宗室、官爵行骗，能够屡屡得手，其原因无非以下两个方面：一是老百姓怕官，明知吃了亏被敲了竹杠也敢怒不敢言；二是古代中国 的骗局中，也有高下智愚的分别，是共时性骗局的特有状貌。再次，从骗术文化的整体面貌上讲，其文化性质是负面的，但在实际生活中，它们又有两种演进方向：一种 ...
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是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中五证属于行政许可的范围和性质，两书是开发商根据法律规定自行制作并提供给业主的书面材料。5、开发商没有向业主 公司签署《物业管理合同》并缴纳一年的物业费后，才能在物业公司领取钥匙，是否违法？庄律师：商品房买卖合同和物业管理合同属于两个不同的法律关系，这两个 ...
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是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中五证属于行政许可的范围和性质，两书是开发商根据法律规定自行制作并提供给业主的书面材料。5、开发商没有向业主 公司签署《物业管理合同》并缴纳一年的物业费后，才能在物业公司领取钥匙，是否违法？庄律师：商品房买卖合同和物业管理合同属于两个不同的法律关系，这两个 ...
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合同的权利。 签定合同之后的疑虑 8 、租赁登记 租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质，此登记的效力主要包括以下内容： 1 、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当 经登记的案件，具有对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房屋出租给两个承租人的，其中一个合同办理了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，则房屋 ...
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的效力就是合同解除后所产生的法律后果，关于合同解除的效力，主要涉及到以下两个问题：（一）合同解除的溯及力问题。（二）合同解除与损害赔偿责任的关系。 条规定：合同解除后。尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他保护措施，并要求赔偿损失。此条实质上是对合同 ...
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土地证上用途不一致，现以(选择住宅或非住宅)用途设定抵押，今后若由于用途性质不一致引起的纠纷，由双方承担所有的经济和法律责任后，给予办理抵押登记 不得设定抵押的其它情形。 (三)同一非商品房项目在建工程不得设定两个(含)以上的抵押权。 (四)以两宗(含)以上的非商品房项目在建工程设定同一抵押权的，视为 ...
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利益包括拆迁补偿款150余万元、总面积为198.49平方米的回迁房三套。2015年7月31日，马某与张某签订欠条一份，内容为：今有张某欠马某壹百贰 合同因违反土地管理法的强制性规定应属无效。本案需要探究的问题有以下两个。 1.双方当事人之间签订的欠条的法律性质。关于马某与张某签订的内容为：今有张某欠马 ...
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商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。合同附件明确标示了71号车位的位置及公共部位，71号车位位于两根立柱之间，其中一侧有一空闲位置。 合同签订后，小武 小于21号车位黄线内的面积。 厦门中院审理后认为，小林与阿俊对案涉两个车位之间的公共部分享有平等合理的使用权利，Y房地产公司擅自将该公共部分出售给 ...
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