权。 第三，关于部分租赁是否能对整体出售的房屋享有优先权的问题 一般来说，出租人出卖出租房屋时，承租人是否享有优先购买权，要分两种情况。如果出卖房屋超出 并未规定优先购买权，因此，有人得出出租人整体出卖涵盖租赁房屋的整体房屋时，承租人不享有优先购买权的结论。从表面上看，这种观点有一定道理，其实完全错误 ...
//www.110.com/ziliao/article-323095.html -了解详情
租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。 第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-870713.html -了解详情
房屋买卖合同履行过程中，一方当事人构成根本违约的，守约方有权解除合同，违约方不享有合同法定解除权。如果因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的， 诉讼中，必须立即或担保行使优先购买权，而不能只主张侵犯优先权，而不行使优先购买权。即不能自己不买，也不让他人购买。 13、房屋买卖中，房产中介在 ...
//www.110.com/ziliao/article-227202.html -了解详情
时，其才可以启动这一制度。而何谓严重损害则是需要人民法院在审判实践中自由裁量的不确定条款，要根据债权人所举证据综合认定。 （3）滥用公司人格行为与债权人利益损害之间 、为了充分保护债权人的利益，滥用公司人格的股东对其所控制的公司的债权应不享有抵销权。在公司破产清算时，该股东也不应享有别除权和优先权。 ...
//www.110.com/ziliao/article-599365.html -了解详情
时，其才可以启动这一制度。而何谓严重损害则是需要人民法院在审判实践中自由裁量的不确定条款，要根据债权人所举证据综合认定。 （3）滥用公司人格行为与债权人利益损害之间 、为了充分保护债权人的利益，滥用公司人格的股东对其所控制的公司的债权应不享有抵销权。在公司破产清算时，该股东也不应享有别除权和优先权。 ...
//www.110.com/ziliao/article-594503.html -了解详情
一些差别，例如，有的国家将管理人员也包括在雇员的范围内，他们的工资可以享有优先权，如美国破产法第507节的规定。有的国家，如英国、加拿大等，则将 、审计人员的工资，有关的保险费用，破产财产储存和变现的费用，诉讼费等，但不包括债权人参加破产程序的费用。之所以将破产费用列入优先地位，是因为破产管理人等人不 ...
//www.110.com/ziliao/article-580841.html -了解详情
优先实现自己的债权。担保物权的优先受偿性主要体现在两方面：一是优先于其他不享有担保物权的普通债权；=是有可能优先于其他物权，如后顺位的担保物权。 其他法律有特别的规定，担保物权的优先受偿效力会受到影响，如我国海商法规定，船舶优先权人优先于担保物权人受偿；我国新修订的破产法规定，一定比例的职工工资优先于 ...
//www.110.com/ziliao/article-287286.html -了解详情
一种以合同订立先后确定合同效力的做法，这是不正确的。在债法领域中，债权行为不适用物权法中取得在先即享有优先权的原则。债权行为除其目的自始客观不能 。即在多重买卖关系中，一方当事人以其中一项买卖关系的存在为依据，非法侵占他方享有合法所有权的买卖标的物，使该项财产所有人的所有权受到侵害的民事违法行为。二是 ...
//www.110.com/ziliao/article-780478.html -了解详情
认可的企业再担保，担保甲方全部投资款项的本金和股权分红收益。乙方有无条件的第一优先权处理乙方及担保企业的任何资产（担保合同见附件） 5、本协议中所有涉及年 外，甲方要求增加投资，或者乙方需要追加投资，由双方另行商定。 3、额外投资不享有对赌协议优惠。 十四、保密任何一方对因本次股份收购而获知的另一方的 ...
//www.110.com/ziliao/article-599367.html -了解详情
认可的企业再担保，担保甲方全部投资款项的本金和股权分红收益。乙方有无条件的第一优先权处理乙方及担保企业的任何资产（担保合同见附件） 5、本协议中所有涉及年 外，甲方要求增加投资，或者乙方需要追加投资，由双方另行商定。 3、额外投资不享有对赌协议优惠。 十四、保密任何一方对因本次股份收购而获知的另一方的 ...
//www.110.com/ziliao/article-594513.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务