万元，丁先生准备开业时，业主唐先生突然提出要重新签订一份“租约”，丁先生发现这份早已拟好的合同与正式的租赁合同完全不同，月租金突然涨到了1.4万元，而且 太贵了，到时候税金都不少。”中介公司立即提出：“您先跟我们签一份租金为4500元的合同，然后我们会在正式的租赁合同范本上将租金写成1000元。这样就 ...
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的财产所有权，因此，这种诈骗行为应以诈骗罪论处。 本案中，被告人李某与车行签订了汽车租赁合同并交纳了租金，取得了车辆的使用权，也因此承担了归还租赁车辆 还有一个问题需要探讨，即行为人支付的租车费用是否应从诈骗数额中扣除。在汽车租赁诈骗案件中，行为人要取得对车辆的控制，必须根据租赁合同的要求支付相应的对 ...
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年5月，某部与地方公司三朋商贸签订《营区整治租赁合同》，将空闲军用土地出租给三朋商贸，约定租赁期间由三朋商贸全面负责场地的消防安全管理工作。 为由向军事法院起诉，军事法院是否有权管辖存在不同意见： 第一种意见认为：军事法院具有管辖权。本案火灾事故发生地位于部队的军用土地内，该地域属于军队管理使用区域中 ...
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的财产所有权，因此，这种诈骗行为应以诈骗罪论处。 本案中，被告人李某与车行签订了汽车租赁合同并交纳了租金，取得了车辆的使用权，也因此承担了归还租赁车辆 还有一个问题需要探讨，即行为人支付的租车费用是否应从诈骗数额中扣除。在汽车租赁诈骗案件中，行为人要取得对车辆的控制，必须根据租赁合同的要求支付相应的对 ...
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装修方 案，约定了租赁合同终止后装修添附物的处理。乙进驻后开始对租赁房屋进行装修，并将整个装修工程承包给装修公司丙，双方签订承包合同 约定工程价款。 争议。而许多建筑企业仿佛抓住一棵救命的稻草，只要发包人不给付工程款 就按该条规定请求法院依优先权处理，而不考虑是否符合法定条件。本案中承包人请求优先权， ...
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确定租赁双方当事人身份首先，需要确定当事人是个人还是公司。若以公司身份作为出租人或承租人，租赁合同必须体现该租赁行为是公司行为，否则一旦出现问题，就很难向 依据产权证上记载的权利人，或与该房屋产权证上记载的权利人签订租赁合同的合法承租人，来确定与其签订租赁合同的相对人是否确有出租该房屋的权利。若承租人 ...
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，现谭先生主动提出不与房开公司签订租赁合同，根据上述法律规定，谭先生是否真的不能要回自己已预交的款项? 我们注意到，谭先生的本意是想租下该铺面进行经营的。 条规定的情形，那么房开商应当将预收的所谓的订金退还给谭先生的。 第二，订金与定金有何区别? 根据我国《担保法》的规定，定金应以书面形式进行约定，所 ...
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土地的他项权利。同时，《土地登记规则》第三十条规定： 有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在租赁合同签订后十五日内，持租赁合同 收不回成本的租赁关系，而通过租赁备案制度，银行完全在签订抵押合同时查验是否已经出租，并以此决定是否接受该项抵押。因此，法律上只要赋予该合同登记备案具有 ...
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责任条款中约定：出租方或承租方中任一方如需终止合同，需向对方缴纳全年租金总额的25%的违约金。合同签订的当日，原告向被告支付了租金一万元。未到一个月， 扣除违约金后的余款。 第 1 页 ［案例二］： 原告某公司与被告陈某签订租赁协议一份，双方约定，被告承租原告的房屋开酒店，年租金十六万元元，先付后租， ...
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公司出租出售。2009年8月27日，某公司代理刘某（甲方）与童某（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定：由乙方租赁甲方的322号房屋；月租金1550元，租金月付， 解除其与被告刘某于2009年9月9日签订的《北京市房屋买卖合同》；2、解除其与刘某、某公司签订的《房屋买卖居间合同》；3、判令被告刘某返还购房 ...
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