合理的经济补偿的。2、由于开发商将所售房屋或土地抵押给第三方，导致根本无法办理业主的产权证书，这的种情况购房者可以选择退房，要求开发商承担全部 的战略方针的落实，依据有关法律和我国消费者权益保护现状，笔者对商品房领域中如何保护消费者权益作几点建议： 1、 加大保护消费者合法权益的法律法规宣传， 加强 ...
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合理的经济补偿的。2、由于开发商将所售房屋或土地抵押给第三方，导致根本无法办理业主的产权证书，这的种情况购房者可以选择退房，要求开发商承担全部 的战略方针的落实，依据有关法律和我国消费者权益保护现状，笔者对商品房领域中如何保护消费者权益作几点建议： 1、 加大保护消费者合法权益的法律法规宣传， 加强 ...
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付楼款及办理交易，不再向卖方交付余款及办理交易手续，致交易至今无法成交”为由，要求他支付违约金。马先生哭笑不得，该房已经交易成功，房产证都已旧证换新证。马 方式、付款日期、交易费用、服务费等；另外还立有诸如悔约的赔偿或补偿、发生争议时如何处理等事项，最后有双方签名。一看就不是“登记”那么简单。中介公司 ...
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地区开发及外商投资相关法律法规给予优惠政策，还可要求其他当地政府有权直接给予的优惠政策。 （19） 政府补偿/补贴，可在合同中约定，在某些情形发生时 /施工问题导致无法正常运营的风险 BOT公路项目中，虽然投资商（项目公司）是项目业主，但政府方面往往要参与甚或主导勘察、设计单位的选择及设计方案的审查。 ...
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三年。但因近期外地客商要返回原地，故与他商量要转租赁住房。问转租怎么办理?如何签订合同? 【律师分析】 对于原承租客要返回原地工作而不能租赁原住房，而采取的 押金问题看明白 租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏 ...
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已支付5000余万元。汉口北公司与二建公司的工程款已结清。现胡某诉至法院要求群益公司、二建公司支付131万元工程款及承担延期付款的违约责任。 法院一审判决群益 种观点认为，发包人应仅包括所有施工合同中初始发包人，即俗称业主，其向实际施工人承担的是补偿责任。本案中，群益公司应向胡某支付131万元工程款及 ...
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：如房屋仅存在轻微瑕疵，如漏水、凹凸不平等问题，可通过修补、给付违约金方式补偿业主损失，不应仅因违反合同中的一般性条款就解除合同。对于房屋存在严重质量 受广告内容吸引，有强烈意愿要求满足广告要约的内容，此时应视为合同目的不能达到，对此种情况可以解除合同。 购房合同解除后，如何处理按揭合同呢？鉴于两者是 ...
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投资、抵押，拆迁时也不会得到补偿。另外，赠送面积如果属于公共面积，开发商的赠送行为本身就不合法，可能会影响到业主今后的使用，极易引发纠纷。因此，消费者买房时需认清开发商买房送面积的真实目的，谨防上当。 面对买房送面积，如何保护买房人的利益？ 首先要清楚赠送部分的真实情况，无论是面积还是精装修，抑或 ...
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：如房屋仅存在轻微瑕疵，如漏水、凹凸不平等问题，可通过修补、给付违约金方式补偿业主损失，不应仅因违反合同中的一般性条款就解除合同。对于房屋存在严重质量 受广告内容吸引，有强烈意愿要求满足广告要约的内容，此时应视为合同目的不能达到，对此种情况可以解除合同。 购房合同解除后，如何处理按揭合同呢？鉴于两者是 ...
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了房地产初始登记后，小业主才能顺利地领取《房地产证》。也就是说，只有发展商按要求将商品房项目有关初始登记材料上报登记部门，按规定交纳有关税费并经登记部门按 证书；（5）委托拍卖的公证书。 拍卖房地产过户税费按三级市场转让计算。 如何办理房地产交换？需缴纳哪些费用？ 答：房地产交换是指当事人将各自拥有的 ...
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