。假设人也被冲出去，咱们找谁赔？很多开发商说赠燃气炉，但赠送不承担责任。如果出现问题的话，两层三层还好，再高一些的话就危险了。 的时候，产权证写的是aa小区，合同签的是bb小区，法官说相互之间没有关系，业主的诉讼会被驳回。nbspnbspnbsp宣武区有个项目某某园，合同写明720个工作日以后才能拿到 ...
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服务时间：物业管理的时间至少在nbsp月nbspnbspnbsp新公司选择：当买受人成立业主委员会后，有权根据法律的规定，重新选择物业公司，此等选择过程不应当受到出卖 不对买受人产生任何效力；如由此变动给买受人造成损失，则出卖人应当承担全部责任。如果买受人不同意上述变化，则有权解除本合同，出卖人应当于 ...
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下，开发商与物业公司是两个独立的法人企业，相互之间不应为对方承担民事责任。因此，业主的该项抗辩理由不能得到法院的支持。 五、以物业服务企业不履行 企业对违反小区安全管理行为的制止义务以及防止小区内出现安全问题的协助义务。若业主有充分证据证明物业服务企业存在违反约定或者法定的安保义务，那么当物业服务企业 ...
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的赔偿责任对承包商是有利的, 关键是具体限额定得是否合理可行。 八、税收条款和保险条款 对税收条款的审核应明确划分承包商承担项目所在国的哪些税收, 业主承担项目 等额的补偿。 对保险条款的审核应当注意关于承包商必须投保的险别、保险责任范围、受益人、重置价值、保险赔款的使用等规定是否合理。此外, 还应 ...
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裂缝是否可以视为交付不合格？ 二、商品房出现质量瑕疵，开发商是否应承担逾期交房责任？ 处理结果： 法院受理后，对诉争房屋墙体裂缝委托某工程质量检测机构进行 ，开发商因修复相应瑕疵而延期交付，其自然应该承担相应的违约责任。 律师提示： 房屋交付过程中出现裂缝，业主在验收时首先应对照墙体结构，观察裂缝走向 ...
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175页。 4、居民住宅小区的外墙面所有权属于谁 《物权法》第70条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分 142-145页。 7、出租人故意隐瞒订约前出租房屋已被抵押的事实，应当如何承担责任 对因欺诈而订立的租赁合同，如不违反法律强制性规定，受欺诈方可以 ...
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受理的物业服务合同纠纷案件大幅上升。物业纠纷案件究竟有哪些常见的法律误区？业主如何理性运用法律武器维护自身合法权益？物业公司应当如何履行自身义务？本期以案 免除业主交纳物业费的义务，不能成为业主拒交全部物业费的理由。 案例二：物业对社区内的财物丢失并非一定承担责任 2015年2月，翟某价值4700元的 ...
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裂缝是否可以视为交付不合格？ 二、商品房出现质量瑕疵，开发商是否应承担逾期交房责任？ 处理结果： 法院受理后，对诉争房屋墙体裂缝委托某工程质量检测机构进行 ，开发商因修复相应瑕疵而延期交付，其自然应该承担相应的违约责任。 律师提示： 房屋交付过程中出现裂缝，业主在验收时首先应对照墙体结构，观察裂缝走向 ...
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：如果入住后发生漏水、裂缝等质量瑕疵，应当由出卖人承担责任，并立即进行修复，出卖人不得以任何理由将此责任转移至第三方如不能达到此要求，则买受人有权 月内，出卖人承诺物业公司将召开第一次产权人会议或者产权人代表大会，六个月内将全部业主委员会的登记材料报到有关机构；每延迟一天将向买受人支付总房价千分之一的 ...
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时候就必须注意有关各标段之间接口的划分问题。 又如：火力发电站承包商和业主的责任划分接口通常是在开关场的并网点, 超越并网点以外的输变电工程接人系统 是否为无条件的、独立的、见索即付的担保。对于业主信用证的审核, 应该注意开证行是否承担不可撤销的付款义务, 并且信用证是否含有不合理的单据要求或者限制 ...
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