年以上备查。 工程总承包企业应对劳务分包企业工资支付进行监督，督促其依法支付农民工工资。 业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款， 企业因被拖欠工程款导致拖欠农民工工资的，企业追回的被拖欠工程款，应优先用于支付拖欠的农民工工资。 工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备 ...
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余万元的备件一批，同年5月10日交货，之后原告按约定先后共转账支付40万元，之后因机械厂未按约定交付完货物，遂引发纠纷。原告诉请判令赵某、汪某 登记的经营者仍应对实际经营者的经营行为承担无限、连带责任。故再次提醒个体工商户的登记业主，现实中不能将个体工商字号借予他人使用，退伙后应及时注销、变更工商登记 ...
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费。对方不同意，赵先生就坚持不交费，双方不欢而散。就这样，截至2014年底，赵先生一直未再支付过物业费，物业公司便将他告到法院，要求其支付欠缴 没有提交充分证据加以证实，所以不能作为其拒交物业费的合法理由。同时，如果业主认为物业公司在服务过程中存在瑕疵，应通过正当渠道提出意见和建议。由此可知，法院最终 ...
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后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责 的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。 第九条 甲方保证在上述转让的房地产 ...
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某遂于同年9月18日领取钥匙并交纳物业服务费。但当李某向房产公司要求支付逾期交房违约金时被房产公司拒绝，李某遂诉至法院。 审理 法院经审理认为，原告 人的交房通知后，有下列情形之一的可以拒绝接收:房屋未经竣工验收合格的;交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的;道路、电梯、供水、供电、燃气 ...
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约定报酬或者约定不明确，但是能够确定保管人是从事保管职业的，例如保管人是小件寄存的业主，依此应当推定该合同是有偿合同。二是依其他情形应当推定保管是有偿 存放在超级市场的寄存处。甲购物后去提取挎包时，寄存处管理人员要求甲支付保管费，甲拒绝支付。在此案中，法院应当支持甲的主张，因为按照交易习惯，超级市场的 ...
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审查、项目手册备案、项目转让登记备案、开发项目性质和规划指标变更审查、业主工程款支付担保和综合验收备案等七项制度。 40、房地产开发项目的开发建设应当统筹 答：根据先地下、后地上。 41、出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之多少的土地闲置费？ 答：20% ...
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生活计划，给生活带来诸多不便。 商品房买卖合同一般约定（合同第九条）：出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按逾期时间，分别处理(不作 逾期达到一定的天数，消费者是可以退房的，此时的前提条件是消费者拒绝接收此房屋，如果已经实际入住接收了房屋，那么只能接受开发企业支付违约金的补偿方式了。 ...
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义务的理由。任某还提出物业公司索要物业费超过诉讼时效，经查上述合同均未对物业管理费的交纳时间进行约定，根据法律规定，物业公司可以随时要求履行，该理由 、车辆停放、房屋权证范围内的房屋质量问题维护等。单个业主履行的主要义务是按照合同约定的标准支付物业服务费用。 实践中，发生物业服务费用纠纷的，笔者认为 ...
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人应当交付而没有交付，不仅需要交付外，还应当承担没有及时交付给设备维护造成的损失，并承担将设备复原所支付的费用。第132条、nbspnbspnbspnbspnbsp业主管理委员会第133条、nbspnbspnbspnbspnbsp知情权利：出卖人提供的各项证据和资料，如有相反证据足以说明与事实不符， ...
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