。如果按照实际的交易价格办理登记，则霍小姐需要交纳5.5万的营业税、1万的个人所得税（按售房收入1%计算）；王先生也需要交纳15000元的契税。而交易双方为了 采取以租代售的销售策略。以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不交纳营业税的时间（即取得产权5年）为止， ...
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，覃某革、覃某文（甲方）与李某燕（乙方）签订了《房屋租赁合同》，该合同主要载明：乙方租赁甲方开发的位于上林县XX镇XX路XX号15#楼二屋（ 裁定驳回原告X福某公司的起诉。 【法官说法】 在审判实践中，强调要厘清股东个人财产跟公司财产的范围，避免将两者混同，出现股东侵犯公司财产的现象，但是从另一方面看 ...
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租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。租赁双方当事人在办理租赁登记时，除 流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租 ...
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补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。 第二十条 拆迁人实施房屋 房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。 第二十九条 ...
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人同意装修的证明；3、申请人和产权人身份证复印件；4、房屋租赁的，应提交租赁合同；5、装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋 以现金方式支付工程款，则装修公司事后可能辩称公章被经办人员盗用，收款是经办人员的个人行为，而公司并不知情等。此外，以现金的方式支付工程款还可能产生付款数额及 ...
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部门备案。 被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 第十二条 拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动： （一）新建、扩建、改建房屋； 原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。 第二十九条 拆迁 ...
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共同签署《股东合作协议书》，三方拟出资设立A公司。肖某以个人名义与出租人黄某签订《房屋租赁合同》，并缴纳押金及租金6万元，公司注册成立经营8个月 发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。因此，肖某应当承担支付租金的责任。 其次，合同相对人选择肖某作为责任承担人，肖某无法免责。根据《最高人民法院关于适用 ...
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拆迁决定的方式，同时也是法定的必经程序。 房屋拆迁公告作用是让被拆迁人了解房屋拆迁的原因，任何单位和个人必须服从于城市规划和城区改建的目的，从而使 验自房屋拆迁许可证核发之曰合法有效的房地产权证、租赁公房凭证、房屋租赁合同而被确定为被拆迁人。 签订房屋拆迁补偿协议应包含以下主要内容： 1、被拆迁房屋的 ...
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某的独生子，长期居住在国外，郑某居住在国内岳某名下的唯一住房内。2013年1月，李某与岳某签订房屋买卖合同，约定李某购买岳某的该处房屋，成交价 界定为：因各种原因为家庭成员以外的人设立的长期居住的权利，并不适用婚姻家庭、租赁所产生的居住关系。虽然最终正式颁布的物权法并未确立该项权利，但实践中，基于各种 ...
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查查房源信息就行了。房客冒充房东租房骗钱现象描述：房客和房东签订了一份租房合同，该房客在租赁合同到期前半个月，拿着房东留下的产权证、身份证复印件等材料， 的人而言，只要在租房时看到身份证原件和房产证原件上的姓名一致就可以。同时，房屋租赁合同要和房产证上的产权人本人签才行。一房多租骗你没商量现象描述： ...
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