和张某之间虽未书面约定,但显然存在婚前共同购房协议。以李某名义购房,由双方共同出资均系共同购房协议条款的内容。房屋所有权因登记为李某名下, ,得给她70万元。 《婚姻法解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻财产还贷,不动产登记于首付款支付方 ...
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,但内部认购书在法律上是无效的! 第 1 页 第二步:与发展商签订购房合同 签订购房合同时一定要慎重对待啦,因为您的权利和义务都体现在内了。 对签订合同没有把握,可以委托律师来协助办理,律师可以帮助您起草补充协议、审查税费明细表、审核契约须知、制定签约后的付款进程表、审查付款情况等等。 第 2 页 ...
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案情简介:不符购房条件购房人规避政策买房,违约责任谁担 2016年5月,肖女士夫妇与张某签订了网签版的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》,向张某 ,《若干意见》要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保年限,从自购房之日算起的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自 ...
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我国的实际出发,将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来,可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观,便于司法认定及统一裁量尺度,也有利于均衡保护 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 ...
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会便宜一些,但内部认购书在法律上是无效的! 第二步:与发展商签订购房合同 签订购房合同时一定要慎重对待啦,因为您的权利和义务都体现在内了。另外 对签订合同没有把握,可以委托律师来协助办理,律师可以帮助您起草补充协议、审查税费明细表、审核契约须知、制定签约后的付款进程表、审查付款情况等等。 注意:还有 ...
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是否有相关规定。另外,有些地方法规规定,房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务,此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。如果是一次性付款, 二)购房者自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程第一步:签订委托协议第二步:缴纳产权证代办费第三步:自己到相关部门缴纳公共维修基金、 ...
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婚前房产在婚内购买新房,能否算共同财产呢?丈夫张俊在第一次离婚后签购房合同,在复婚后付款并申请银行贷款的房产,属于共同财产吗? 近日,北京市通州区 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 ...
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婚前房产在婚内购买新房,能否算共同财产呢?丈夫张俊在第一次离婚后签购房合同,在复婚后付款并申请银行贷款的房产,属于共同财产吗? 近日,北京市通州区 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 ...
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常见陷阱及规避陷阱一:在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果购房者与开发商签订认购书后,就要交一定额度的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后 。否则,这个人的签字是无效的,同时要注意合同上的公章,这样可以避免发展商推卸责任。陷阱三:不要轻易在开发商提供的补充协议上签字签补充协议在购房交易中 ...
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相关政策,在2016年6月至2017年3月期间,与多名个人签订《租赁协议》、《租赁协议之补充协议》,将部分办公用房以租代售,并收取房屋价款一半的租赁 且能够举证其不了解限购政策,是在开发商的欺骗忽悠下购买,可以向法院申请撤销购房合同,法院也会支持这一诉求。 如果购房人在开发商的帮助下,以各种形式诸如以 ...
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