买房没有过户 -法律常识搜索

从一起房产纠纷浅谈不安抗辩权

汪某未支付剩余买房款项前自己不协助其办理房屋过户手续，是在行使不安抗辩权。在房屋买卖过程中，作为卖房人的马某在转让房屋时明知自己没有所有权证，仍与不能获得房屋所有权的唯一和根本原因。汪某签订合同目的无法实现，马某应当承担买房人因此而遭受的损失。近日，当地人民法院对这起房屋买卖纠纷作出一审判决，依法 ...

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黑中介违规手法大曝光

买卖合同》，大部分受害人签的是2000年的过期旧版合同，严格说来这些合同都没有法律效力；合同中将很多原本十分重要的信息进行了模糊处理，比如不限定交易时间，避免上当受骗，也希望购房者发现中介的不法行为，能够及时举报。相关链接：中介买房涉及多少费用二手房买卖尽量先在正规中介处查询房源信息，宁愿多跑几家多 ...

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中介公司隐瞒二手房有营业税系重大事项

提供的证据证明，中介公司的工作人员在介绍房屋有关事项及计算交易税费时均表示没有交易营业税。 3.中介公司故意隐瞒二手房营业税事项直接导致交易失败，其应承担相应促成买卖双方交易，告知买房人涉案房屋没有营业税。在提供居间服务中虚假介绍推荐房屋的不纳税情况，导致合同目的未能实现，买房人因过户需交纳近2万元 ...

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购买二手房的两门“必备功课”

以租代售的话，其投资回报收益也将较为可观。二、房屋质量看周详房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素。就目前二手房市场而言，上世纪90年代初的二手房共有人中有未满16周岁且没有身份证的，那就要查看该共有人的出生证原件。二、卖方的还贷情况若标的房产存在抵押，则卖方需要在交易过户之前，将该房屋内的 ...

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购买二手房的两门“必备功课”

以租代售的话，其投资回报收益也将较为可观。二、房屋质量看周详房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素。就目前二手房市场而言，上世纪90年代初的二手房共有人中有未满16周岁且没有身份证的，那就要查看该共有人的出生证原件。二、卖方的还贷情况若标的房产存在抵押，则卖方需要在交易过户之前，将该房屋内的 ...

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购买二手房的两门“必备功课”

以租代售的话，其投资回报收益也将较为可观。二、房屋质量看周详房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素。就目前二手房市场而言，上世纪90年代初的二手房共有人中有未满16周岁且没有身份证的，那就要查看该共有人的出生证原件。二、卖方的还贷情况若标的房产存在抵押，则卖方需要在交易过户之前，将该房屋内的 ...

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反复卖房骗定金一套房五婆家

．5万元的价格，与阿顺签订转让协议，并收取7万元订金。双方约定20天之后过户。一个星期后，黄勇将房子钥匙交给阿顺。7万元拿到手，黄勇将3 支付订金过多导致受害人损失惨重。一般买房者支付给对方的订金比例应控制在10％左右。再次是过分相信中介机构。最后，受害人在发现被骗后没有及时与公安机关取得联系，而是采 ...

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二手房不法中介骗术多骗子天下 | 打击骗子曝光骗局揭穿骗术普及防骗知识※

交易，对可能出现的风险避而不谈，甚至将可能存在交易困难的房产卖给买房人，并且一再强调让买方过户之前就付款给业主。等购房人房款已付，房产却无法过户，对等的。业主单方提高出售价格或拒绝配合销售签约而影响成交应支付违约金，中介公司没有在限定时间内售出业主的房屋也应赔付业主违约金。骗局之四：恶意串通赚取高额 ...

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二手房不法中介骗术多

交易，对可能出现的风险避而不谈，甚至将可能存在交易困难的房产卖给买房人，并且一再强调让买方过户之前就付款给业主。等购房人房款已付，房产却无法过户，对等的。业主单方提高出售价格或拒绝配合销售签约而影响成交应支付违约金，中介公司没有在限定时间内售出业主的房屋也应赔付业主违约金。骗局之四：恶意串通赚取高额 ...

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哪些房屋买卖合同属于无效合同

能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括：（1）签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；（2）购房者不按期付款；（3） ...

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