,3月份以来,南京二手房日均交易量达474套,正在逼近历史最高点。然而,房价暴涨后,卖方单方面违约的纠纷也越发增多,这些坐地涨价、临时变卦不卖的房主因 择其一进行主张;如果双方已经办理了网签,买方可以要求卖方继续履行合同,办理过户手续,协商不成可以向法院起诉。在此也提醒售卖方,买卖双方签订的合同具有 ...
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登记,办理过户登记手续需要提交哪些材料? 需要材料:(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证原件(法院判决离婚,申请人不能 清单原件(房地产开发项目)。 77、个人转让房产需要交纳哪些税收? 个人住房转让二手房涉及到买卖双方,涉及到营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税、 ...
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代理卖房,就可拿到卖房款。因缺乏经验,大多数人都会认为这只不过是办理买卖的一道手续。既然房子的全款都拿到了,写个委托书又何妨!而委托书就成了中介赚钱的工具 就经常出现在委托书上,经常出现一个人的名字,就不正常。吴先生说,如不相信,可去二手房过户窗口调查他说的是不是真实的。他还说,如果政府对委托公证售房 ...
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2009温州品质地产展示交易会暨首届精品二手房展销会于6月22日圆满落幕,房展会期间组委会特设的咨询专区受到市民极大的关注。记者发现,市民对于新出台的《 相对省钱的,如果是过户费用就更高。 怎样办赠房手续? 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 ...
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中介公司购买了一套二手房,签了合同拿了钥匙。虽然入住之后产权过户手续一直没有办下来,但白先生觉得房子都住进去了,不会有什么差错。没想到,两 产权仍然归属卖方。一些中介公司为了促成交易,收取中介费,对能否顺利过户避而不谈,所以,买方在付款前一定要事先核实卖方的产权,并通过中介公司确认该房屋的合法性。对于 ...
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甚至不少人买二手房,也是通过房产中介来完成的。随着房地产市场的发展,房产中介这个新兴的行业,在一些大中城市开始发展壮大,可是其中少数的中介机构*纵不规范, 可能了解这个市场的信息这么多,再一个就是说可以节省很多的时间、谈判、产权的过户,这个都需要有一些专业的知识,需要花费很长的时间。经济越发展,房地产 ...
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