6月1日后，二手房交易到底要缴多少税费？以2003年6月2日实际成交总额为30万元，昨日交易以40万元卖出为例。 不到两年的情况 1、房屋出售人缴纳需缴纳的税：由于是购买普通住房不足两年，按照新政需要缴纳的税费如下： 营业税为售房收入全额缴纳（成交金额的5%）：40万元5%= ...
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6月1日后，二手房交易到底要缴多少税费？以2003年6月2日实际成交总额为30万元，昨日交易以40万元卖出为例。 不到两年的情况 1、房屋出售人缴纳需缴纳的税：由于是购买普通住房不足两年，按照新政需要缴纳的税费如下： 营业税为售房收入全额缴纳（成交金额的5%）：40万元5%= ...
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6月1日后，二手房交易到底要缴多少税费？以2003年6月2日实际成交总额为30万元，昨日交易以40万元卖出为例。 不到两年的情况 1、房屋出售人缴纳需缴纳的税：由于是购买普通住房不足两年，按照新政需要缴纳的税费如下： 营业税为售房收入全额缴纳（成交金额的5%）：40万元5%= ...
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要约定卖方解除抵押的期限及由此造成违约时如何承担责任。 (4)付款方式要具体明确，房屋交易涉及的金额对一个普通的工薪家庭来说都是不小的数目 ，因此是付全款 按照规定，由买方承担的税种有契税和印花税。但实践中卖方往往将由其承担的营业税等转嫁到房价上，因此这部分税负实际还是由买方来承担，对此买方在签订合同 ...
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将房屋赠与他人，受赠方需按1.5%的税率纳契税，不需缴纳营业税和个人所得税，目前赠与方和受赠方原需各缴纳0.05%的印花税也暂免了。 取消或减少。 我们来看看新税政前的赠与收费标准：公证处：12元/平方米;房屋交易中心：①房屋所有权登记费：个人登记80元/宗(外加10元工本费)②权证印花税：5元/本③ ...
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； 第2步： 档案查册：当你有购买意向后，代理公司会在交易前，对该房屋进行查册，包括查证物业产权是否清晰，是否可正常上市 印花税：5元/本 合计：4885元 业主： 营业税：转让收入30万5.5%=16500元 个人所得税：转让收入30万1%=3000元 交易服务费：3元/平方米60平方米=180元 ...
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； 第2步： 档案查册：当你有购买意向后，代理公司会在交易前，对该房屋进行查册，包括查证物业产权是否清晰，是否可正常上市 印花税：5元/本 合计：4885元 业主： 营业税：转让收入30万5.5%=16500元 个人所得税：转让收入30万1%=3000元 交易服务费：3元/平方米60平方米=180元 ...
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1、《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有（用）证》或《房屋共有权证》； 2、房地产买卖合同； 3、房屋交易核准证明； 4、土地使用证（使用权人是申请人）原件和复印件； 5、房地产权登记申请书； 6、申请人身份证明复印件（申请人是单位的，须 ...
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1、《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有（用）证》或《房屋共有权证》； 2、房地产买卖合同； 3、房屋交易核准证明； 4、土地使用证（使用权人是申请人）原件和复印件； 5、房地产权登记申请书； 6、申请人身份证明复印件（申请人是单位的，须 ...
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缴纳契税和印花税。 （1）契税 个人购买住房应该在签订合同之日起10日内到房屋所在的契税征收部门办理纳税申报，并在契税征收部门规定的期限内缴纳税款。 和合理费用 合理费用是指出售住房时，按照规定缴纳或支付的营业税、城建税、教育费附加、印花税、交易手续费等有关税金和费用。 2、个人不能提供住房原值凭证和 ...
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