双方的纠纷，因房屋升值或房款贬值所造成的纠纷是现实存在的。 虽然出卖人主张小产权房买卖协议无效通常会得到法院的支持，但这一行为显然有失诚信和违背传统的道德 。但是，可得利益在买卖双方之间的分配应起到现行法律对此类交易行为的指引和教育作用，而不是纵容此类交易行为的发生，如此才能抑制小产权房的买卖交易。 ...
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。2、申请人应当向登记机构提交下列文件：(1)哈尔滨市房屋权属登记申请书(原件);(2)身份证明(原件/复印件);(3)原房屋所有权证书(复印件);(4)动迁房屋产权调换协议(原件);(5)房屋重置价评估单及建筑本体工程造价测算证明(原件);(6)新旧房屋结构差价交款凭据及新房超面积交款凭据(原件) ...
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的销售代理机构与买方直接就买卖房屋事宜进行协商，不需要其他主体参与其中。新房交易过程中开发商处于明显的强势地位，合同拟定、办理网签、联机备案及过户等 环境一般都比较成熟，因此房屋质量及配套设施方面的交易风险较小。但二手房交易在产权方面的纠纷往往多于新房交易，比如说夫妻一方擅自处置夫妻共同财产、共有人 ...
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、周女士、出售方朱先生，三方签订了《上海市房地产买卖合同》，并至交易中心办理产权过户手续，因各种原因，当日未完成过户手续。后其解除了《 双方进一步协商的权利，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任，支付本次交易中被告应收另两方总佣金之和计人民币24200的违约金。原告房地产经纪有限公司通过 ...
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保证金指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金。房地产交易手续费是指由政府依法设立的 出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地 ...
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审核批准。事转企人员分流安置方案由市人事局审核;职工安置费用由市劳动保障局核定;国有产权转让的基准价由市财政局会同改制单位的主管部门审核确认。 七、 征集的受让方情况和有关规定确定产权交易方式并进行规范交易。经市政府授权，改制单位主管部门与受让方签订产权转让合同。大连产权交易所依据市财政局出具的《国有 ...
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被并购企业的确定 一般情况下，并购企业寻找被并购企业直接进行兼并洽谈;或通过产权交易市场或中介机构寻找被并购企业;以及在证券市场上收购企业;等。 首先， 部门申请办理企业登记、企业注销、房产变更、土地使用权转让等手续。 八、产权交接 并购双方的资产移交，须在国有资产管理部门(国有企业)、银行等有关部门 ...
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为2012年5月31日的所有者权益评估金额作价5124521.66元，并在上海联合产权交易所挂牌。直至2013年5月20日，原告某辅料公司与被告签订《股权转让 或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由被告承接，被告对合同项下的产权交易标的、股东权益及第三人资产负有善良管理义务。故标的公司资产减损的 ...
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为2012年5月31日的所有者权益评估金额作价5124521.66元，并在上海联合产权交易所挂牌。直至2013年5月20日，原告某辅料公司与被告签订《股权转让 或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由被告承接，被告对合同项下的产权交易标的、股东权益及第三人资产负有善良管理义务。故标的公司资产减损的 ...
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的原则。除按照国家规定可以直接协议转让的以外，国有资产转让应当在依法设立的产权交易场所公开进行。转让方应当如实披露有关信息，征集受让方;征集产生的受让方为两个 的买卖合同不属于恶意串通;余某以合理价格买受店铺又已经在房管部门办理产权变更登记，余某的买受行为符合善意取得的构成要件。依据《最高人民法院关于 ...
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