小修费、中修费、大修费、维修基金各不相同细说维修费nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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享有依法获得赔偿的权利。 由于消费者是在经营者提供的特定服务场所进行消费，所以在履行服务合同时，经营者不仅要提供符合标准的服务，而且还须保证消费者在接受服务 、银行、宾馆、住宅小区物品被盗、人身受到伤害的情形，不属于经营者的商品或服务直接导致造成的，而是由于浴室、银行、宾馆、小区物业管理者没有尽到合同 ...
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理由。同时，他还介绍，不同小区的物业公司收取的装修押金费和装修管理费等其他费用大都不同，没有标准可依。即便装修公司与物业公司签订了装修合同，但仍 的地方，所以这样的行为合情合理。大多数业主和装修公司认为物业公司不应该收取装修押金，而是应该签订详细的装修服务合同，写明禁止事项，并明确违约责任。邱宝昌律师 ...
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双三分之二表决同意，直接申请使用维修资金。没有业主委员会、物业服务企业等维修资金申请主体的小区，可以由社区居委会提出申请，住建(房地产)部门或者街道办事处(乡镇 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多 ...
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层数、布局与结构。良好的朝向，可保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，对居住者的身心健康十分有利。采光窗户向阳，采光质量高、效果好，主要房间 。质量问题很难把握，专业性强，最好跟懂行的亲朋好友一起看房、选房。 看房不可不看物业管理，物业服务的好坏是房屋是否升值的一个重要因素。好的物业管理 ...
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商品住宅承担质量责任的 法律文件，后者是对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项的文书。出卖人未提供第 物业服务可以约定期限，但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务 合同终止。 十、交纳税费纠纷 出卖人经常将交纳或代收相关税费 ...
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商品住宅承担质量责任的 法律文件，后者是对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项的文书。出卖人未提供第 物业服务可以约定期限，但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务 合同终止。 十、交纳税费纠纷 出卖人经常将交纳或代收相关税费 ...
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5％； 4、公共维修基金：房价款的2％。此项费用由北京市居住小区管理办公室代管，待小区物业管理委员会成立后此项费用转交管委会或经管委会同意后交由 由保险公司确定； 3、评估费：利用公积金政策性贷款的申请人需支付评估费。评估费收费标准为：100万元以下的，按千分之5 收取，100万元至1000万元部分按 ...
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５、６、７六项是由国家税务机关征收或政府部门收取的规费，以上七项都可由开发商代收）nbspnbspnbspnbspnbsp■物业管理费nbspnbspnbspnbspnbsp如果买方通过银行贷款方式付款，那么买方还应支付如下费用：nbspnbspnbspnbspnbsp２、保险费：如果买方用财产抵押 ...
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提高收费标准的;乱搭乱建，改变房地产和公用设施用途的;不履行物业管理合同及管理办法规定义务的 处罚种类：警告、罚款 法律依据： 《城市新建住宅小区管理 、罚款 法律依据： 《商品房销售管理办法》第四十二条 53、房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的 处罚种类：警告、罚款 法律依据： 《 ...
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