随着社会经济的发展和住房制度改革的深化，很多租住公房的房客利用政策优惠条件购买了公房产权，成为真正意义上的房主。近年来房地产市场蓬勃发展、房价持续上行 公房成为纠纷的多发地带：承租户名的变更、公房产权的购买及房屋出售后的价款分配等问题成为纠纷的焦点。律师提醒市民交易时注意防范法律风险。 1、变更户名： ...
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可能导致利益失衡。 （二）夫妻共同财产的具体分割随着我国社会主义市场经济的发展和住房制度的改革，夫妻共同财产结构出现了多元化，尤其是房屋和股权等价值较大的 分割该房屋时，可区分下列情形处理： a.一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内，无法体现 ...
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会高于大多数具有购买意愿者的出价水平，否则市场怎么实现分配功能呢？试想一下，如果我们人为地将住房价格固定在成本+平均利润水平，或者按中等收入家庭可支付 竞争者以及竞争中的失败者进行的居所救助，避免其流离失所。因此廉租房制度需要尽快建立与完善。住房保障是社会保障体系的一个组成部分，因而与社会保障一样，不 ...
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，遂与有住房公积金贷款资格的亲友或其他人商定，用他们的名义办理贷款购买房屋，但由借名人实际偿还每月的贷款。 3、简便手续、减少税费 房产税改革是近年来两会的 ，并且不会对开发商或出卖人的交易安全产生威胁，有利于实现经济适用房的合理分配。 （二）借名买房权属认定的考虑因素 1、合法情况下的房屋权属认定 ...
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、利用粗放、退出不畅等问题，要完善宅基地权益保障和取得方式，探索农民住房保障在不同区域户有所居的多种实现形式；对因历史原因形成超标准占用宅基地和 内部自愿有偿退出或转让宅基地； 改革宅基地审批制度，发挥村民自治组织的民主管理作用。 四是建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。 ...
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分割该房屋时，可区分下列情形处理： a.一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内，无法体现 为部分产权处分受到限制。 根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为： 第一、房屋必须在购买五年后才能出售； ...
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农用地的计划执行情况报省级人民政府国土资源管理部门备案。 二、改革和完善宅基地审批制度，规范审批程序 (四)改革和完善农村宅基地审批管理办法。各省(区、市)要适应农民住宅建设的特点，按照严格管理，提高效率，便民利民的原则，改革农村村民建住宅占用农用地的审批办法。各县(市)可根据省(区、市)下达的 ...
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上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从 有可能导致利益失衡。 （二）夫妻共同财产的具体分割随着我国社会主义市场经济的发展和住房制度的改革，夫妻共同财产结构出现了多元化，尤其是房屋和股权等价值较大的财产在 ...
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和1.5个百分点，人均离退休金相当于平均工资的比例呈逐 年下降趋势，由改革开放初期1979-1982年的94%降为2002年的71%，退休金低于工资的金额由 劳动负担，七八十岁还需以劳动 谋生，只有部分富裕地区建立了养老金制度，至2001年底农村养老保险覆盖率只有12.4%，领取养老金的仅有108万人 ...
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和1.5个百分点，人均离退休金相当于平均工资的比例呈逐 年下降趋势，由改革开放初期1979-1982年的94%降为2002年的71%，退休金低于工资的金额由 劳动负担，七八十岁还需以劳动 谋生，只有部分富裕地区建立了养老金制度，至2001年底农村养老保险覆盖率只有12.4%，领取养老金的仅有108万人 ...
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