有差异，其争议焦点就在于看房确认书是否具有法律效力，房产中介公司收取违约金的规定是否属于霸王条款。 观点 看房确认书属于合同具有法律效力 南昌市房地产交易 私下与房主或其他中介公司签订房屋买卖合同进行交易，就应承担违约责任。至于其中规定的违约金是否合理，则要依据协议的具体内容来确定。 部分条款涉嫌侵权 ...
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中，惩罚性赔偿规则是以例外或者特殊的形态存在的，而不是一种普遍的侵权责任方式，其与补偿性的财产损失赔偿、人身损害赔偿和精神损害赔偿完全不一样，后三者具有 ，合同里面只要是对双主有利的条款都是可以约定的，而且惩罚性赔偿一般也是属于违约金的一种，只要双方协商好，就可以按此条款来进行赔偿，所以，在处理的时候 ...
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所有责任都转移给保险公司，旅行社不能免除自己因侵权或者违约要承担的其他民事责任。 上述条款属于《合同违法行为监督处理办法》第九条第（一）项所指的 违法行为监督处理办法》第十条第（一）项所指的经营者在格式条款中加重消费者责任违约金或者损害赔偿金超过法定数额或者合理数额的霸王条款。 10、合同约定：教师和 ...
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违约金是主债务合同约定的当事人不履行债务时应当另行承担的金钱给付责任，违约金是合同中事先约定的。 (4)损害赔偿金损害赔偿金是当事人因不履行债务给另一方 、配合抵押登记的义务。 2、抵押权人的权利与义务 (1)抵押权人对抵押物的支配权。抵押权具有物权特征，在侵权行为发生时，抵押权人有权要求侵害人停止 ...
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的婚姻关系中无过错方有权请求损害赔偿的法律保障。离婚损害赔偿是建立在侵权责任之上的。造成离婚损害赔偿的破坏婚姻家庭关系行为既可以侵害婚姻当事人的财产权， 相类似。如果一方与他人同居，达不到持续、稳定地共同居住，但夫妻双方签有“忠诚协议”，约定一方违反忠诚协议应当向另一方支付一定的违约金或赔偿损失。笔者 ...
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的婚姻关系中无过错方有权请求损害赔偿的法律保障。离婚损害赔偿是建立在侵权责任之上的。造成离婚损害赔偿的破坏婚姻家庭关系行为既可以侵害婚姻当事人的财产权， 相类似。如果一方与他人同居，达不到持续、稳定地共同居住，但夫妻双方签有“忠诚协议”，约定一方违反忠诚协议应当向另一方支付一定的违约金或赔偿损失。笔者 ...
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；（4）迟延履行无正当理由。给付迟延依法应承担如下法律后果：1）支付违约金 或赔偿因迟延偿付而给债权人造成的损失，若迟延给付造成债权人丧失履行利益的 财产损失，无论是实际利益还是可得利益，债务人均应赔偿。此外，加害给付，一般易形成违约责任与侵权责任重合，当事人可依其实际情况选择对方当事人承担相应责任 ...
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是以因调查、制止侵权所支付的合理费用为前提。 2、担保权纠纷案件 法律依据：《担保法》：第21条规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿及 ：《反不正当竞争法》：第20条经营者违反本法规定，给被侵害的经营者造成损害的，应当承担损害赔偿责任，被侵害的经营者的损失难以计算的，赔偿额为侵权人在 ...
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的违约责任该如何追究？当开发商将公益用地改作他用，是要恢复，还是承担违约责任，违约金应如何计算等等，在审判实践中不好把握。 2.房改房和经济适用房的出售 ，而当事人又认为长期居住于无光照的房屋，造成精神压抑，心情不愉快，要求侵权人不仅赔偿经济损失，而且要赔偿精神损失。审判中，如何确定赔偿又是令审判人员 ...
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时，按市价确定。当事人有定金的约定的，原则上以定金数额确定。当事人有违约金的约定的，应按违约金赔偿。应该注意的是，债权人请求履行利益的赔偿的，应为对待给付。 说认为应先视为可归责于债务人的事由致给付不能，然后再考虑债权人与有过失的程度来决定债务人的责任。其处理方式可参考前述1、2的内容，兹不详述。 ...
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