债务转让合同纠纷 -法律常识搜索

合同纠纷案件中，举证责任如何分配？

债权人造成损害。以上要件事实，债权人须提供证据证明。对于债务人以明显不合理的低价转让财产行为的撤销，债权人还必须同时证明受让人行为时的主观恶意。受让人的恶意，虽经催告后在合理期限内仍未履行的；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。 5．抵销权争议的举证责任 (1)法定抵销权 ...

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股份有限公司记名股票（权）转让方式的探讨

债权人。笔者在代理一起破产企业在其他股份有限公司中持有的记名股权的转让中，采用了签订股权转让合同，由清算组将股权证背书给受让人，并报人民法院核准生效的方式。人员在办理房地产抵押贷款业务时必须十分重视的问题。而在涉讼的抵押贷款合同纠纷案件中，房地产抵押的法律效力，不但是当事人争执的焦点，也是审判人员和 ...

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拆迁引来的“确认房屋转让合同无效”官司

的合意。本案中先来分析原告的意图，李某卖房是为了偿还债务，韩某与段某直接在《转买合同》上变更买受人，虽然没有与李某直接协商，但李某具有的情形的规定，本案中的《转买合同》不符合《合同法》规定的无效情形。另据了解上述转让价款与转让房屋的市价相当，之所有引起本案的纠纷，主要是因为拆迁。根据当地政府的政策 ...

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最高法：审理物权确认纠纷案件裁判要旨｜7个案例解读

最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四 ...

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集资建房是否可转让

郝某便起诉，请求法院强制李某为其办理过户手续。【分歧】第一种意见认为：集资房转让合同有效。第二种认为：转让时没有完全取得房产完全产权证的，集资房转让合同权利，在法理上可归为一种期待利益，属债权范畴，可以依法转让。由于取得该集资房尚有集资款等债务需要履行，协议的性质可定性为权利义务的概括转让。 ...

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拆迁引来的“确认房屋转让合同无效”官司

的合意。本案中先来分析原告的意图，李某卖房是为了偿还债务，韩某与段某直接在《转买合同》上变更买受人，虽然没有与李某直接协商，但李某具有的情形的规定，本案中的《转买合同》不符合《合同法》规定的无效情形。另据了解上述转让价款与转让房屋的市价相当，之所有引起本案的纠纷，主要是因为拆迁。根据当地政府的政策 ...

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并存债务承担的形式是什么？

债权人就第三人是否可以加入债的关系做出同意的表示。即债权人尽管会从这种合同中获益，但其是否愿意接受这种利益，应当由其做出接受的表示，因为在特殊债务人对此协议知情，其效力又如何？一般情况下，债务人知道债权人与第三人订立债务转让协议并且没有表示反对，其推知为债务人对此协议已经默认。此协议当然有效。 ...

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情势变更原则与合同落空原则

第1148条进一步规定：如债务人系因不可抗力或者意外事件而未履行给付或作为的债务，或违反约定从事禁止的行为时，不发生赔偿损失的责任。不但是《，；例如，最高人民法院《关于武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气表装配线技术转让合同购销煤气表散件合同纠纷一案适用法律问题的函》[(1992年3月6日)，法函[ ...

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预售商品房按揭合同纠纷

合同中的抵押、回购的具体条款加以确定的抵押担保合同和保证担保合同。审理商品房按揭纠纷案件，必须首先明确这些合同及其体现的法律关系之间的关系。司法实践中，普遍一种普遍看法。笔者不同意这种看法。因为英美法中，按揭是转让所有权的担保，在未清偿完债务前，与所有权有关的一切不动产权益都属银行，发生诉讼时银行 ...

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关于抵押财产转让的规定

为担保借款的偿还将房屋抵押给了乙，之后又将该房屋卖给了丙，如果债务履行期间届满甲没有向乙归还借款，乙有权拍卖或者变卖丙所购买的房屋，并，此时即使宣告转让合同无效，转让的财产可能也已无法追回。而转让抵押财产前就取得抵押权同意，可以防止以后出现的一系列麻烦，节省经济运行的成本，减少纠纷。一般说来，抵押 ...

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