北京神州数码有限公司；冯某在签订本补充协议后将房产证交付中介公司保管，直至完成解押和过户；中介公司承担交易安全的责任，妥善保管房产证和全程办理解押和过户 诉诸利益衡量的方法。法官在审理案件，遇到非法律规范、逻辑规则可以解释之疑难问题时，应不局限于法律的逻辑规则，而是对具体纠纷事件进行利益衡量和价值判断 ...
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给北京神州数码有限公司;冯某在签订本补充协议后将房产证交付中介公司保管，直至完成解押和过户;中介公司承担交易安全的责任，妥善保管房产证和全程办理解押和过户 诉诸利益衡量的方法。法官在审理案件，遇到非法律规范、逻辑规则可以解释之疑难问题时，应不局限于法律的逻辑规则，而是对具体纠纷事件进行利益衡量和价值 ...
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就可以把A先生在银行所欠的10万元还清，解除房产抵押，然后办理产权过户，中介公司再将产权证重新抵押登记后，将房产证明交给B女士，至此该交易完成。 按揭业务。 中国农业银行：一直不能办理转按揭手续; 交通银行：由于一些法律上的问题不能解决，所以不能办理二手房转按揭业务; 光大银行：光大银行总行的工作人员 ...
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违约责任应该如何界定，如何正确操作书面解除合同？银行贷款收紧后，由此引发的系列问题值得思索。 ■典型案例： 2008年9月，买卖双方签订了房屋买卖合同，买方办理银行 9日之前一段时间内，3月9日是过户的最后期限。本案中中介公司到庭说明了情况，使得这一交易习惯问题得以澄清。 从中可以看出，为了避免纠纷， ...
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造成他人财产损失的，出卖方不承担民事责任。 6．车辆买卖未过户情形下的责任主体的确定标准 关于这个问题目前存在不同看法。一种观点认为，车辆买卖未过户而 责任。 8．车辆承包发包情形下的责任主体的确定标准 现实生活中，一些汽车运输公司、企业进行承包经营，将车辆发包给个人或企业，收取承包费。在此情形下， ...
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鉴定书，结论为“乙方同时享有甲方该转让房的一切优惠待遇”及“甲方无条件为乙方办理该房过户手续”二处字迹与协议书正文其它字迹不是同一支笔一次性连续书写形成。原、 的权利变化包括所有权的全部取得，不再享有任何权利。关于是否损害第三人公司的利益问题。协议订立后，余某按约定支付了转让费并履行了交纳集资款的义务 ...
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要求确认房屋买卖合同有效，被告返还多付房款，并支付违约金。被告郑光荣辩称，房屋至今未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金的问题。思明区法院经审理后认为，原告与新罗公司签订购房买卖合同后，虽已支付了大部分房款，并实际使用和 ...
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万元，延期造成的罚款另行择日协商。因双方对工期延误存在分歧引起纠纷，设计公司诉至法院要求健身会所支付剩余工程款及相应违约金共计36.92万元。健身会所提起反诉要求 苏某亦未提起上诉。本案争议在于违约金约定是否过高问题，如原审判决分析，胡某对于逾期办理过户并不存在过错。根据讼争合同约定若于一手产权出证后 ...
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公司的出资;②某股份有限责任公司的股份;③某合伙企业中的合伙份额;④某个体工商户;⑤某个人独资企业;⑥某集体企业或股份合作制企业中的股份;⑦个人公司)，双方约定为________(①一方个人财产，与对方无关;②夫妻双方共同财产)。对于上述企业投资权益，双方约定(①未经配偶的书面同意，一方不得私自转让 ...
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如何交易?转按揭业务到底如何操作?可能存在哪些风险?针对很多读者已经或可能遇到的这些问题，我们请专业人士举例来说明。 张先生今年6月由于急需一笔资金周转生意 银行用于张先生提前还贷解除抵押。其后业主张先生与该中介公司办理房屋过户全权委托并公证。 待过户成功，将孙女士向浦东发展银行申请的20万元贷款中剩 ...
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