【案情】 张某向李某借款10万元，双方签订借款合同，约定借款期限3个月，自2013年3月10日起至2013年6月9日止。同时，陈某作为 ，张某无可供执行财产。陈某以保证期间已过为由拒绝承担保证责任。 【分歧】 约定保证日，保证期间如何计算?关于本案存有三种不同意见： 第一种意见认为，保证合同中约定保证 ...
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。 另审理查明，案涉工程的竣工日期为2013年11月4日。 分歧 对于本案如何处理，主要有两种处理意见： 第一种处理意见认为：欧某的诉讼请求不能 的请求不应当得到支持 因为原告没有举证双方有关于借款利息的约定，依据 《合同法》第二百一十一条的规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的 ...
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指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。 借款期限应根据借款种类、借款性质、借款用途来确定。在借款合同中，当事人订立借款期限条款必须详细、具体、 的范围没有约定或者不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 最后，要提醒你关于担保中特殊时效的规定。根据《担保法》第二十六条规定，连带责任保证的 ...
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合同履行过程中，购房人不能取得银行贷款从而无法履行商品房买卖合同的情况下，如何确定买卖双方权利义务关系的原则。联系上下文的内容，因一方当事人原因未能订立商品房 应当列为共同被告。 - 解读或提示：本条规定的是如果购房人不能按时向银行偿还借款，且在购房人还没有与银行就所购商品房办理抵押登记手续的情况下， ...
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不一致的，怎么处理？ 当事人之间就转让同一房屋先后分别签订数份买卖合同，合同中关于房屋价款、履行方式等约定存在不一致，当事人就此产生争议的，应当依据 取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。 也就是说，守约方可以要求违约方赔偿房屋差价损失、转卖他人所得额外收入，特别 ...
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保险合同等。在本案中，关键问题之一是如何认定保证保险的性质，即保证保险合同是独立合同还是主合同（借款合同） 的从合同。银行与保险公司、柳海燕签订了 、保险公司和柳海燕签订的保险合同是带有保证性质的保险合同，即典型的保证保险合同。虽然借款合同的权利义务是保险人在保险合同中确定承保条件和保险标的的依据， ...
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宇公司便商请该市信托投资公司。1995年6月1日，环宇公司与原告在签订了借款合同以后，投资公司的负责人代表公司在保证人一栏中写下了愿与环宇公司负连带责任 ，一是物的担保即抵押，二是人的担保即保证。两个担保并存的情况下，如何确定担保人的责任?根据我国《担保法》第28条的规定：同一债权既有保证又有物的担保 ...
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过户登记的情况时有发生，如何确定实际车主与登记单位的关系现已成为部分案件亟待查明的事实。实践中，在认定相互关系时，不能仅凭买卖合同或车辆登记等初步证据 手续。 刘某与某市某区农村信用合作社签订的个人借款合同中借款用途记载为购车，借款金额为人民币14万元整，借款起始时间为2015年11月26日，结合某 ...
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当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同。 第二十七条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他 人民法院在审理此类纠纷时遇到适用法律的难题。为此，我院从2002年开始着手起草关于如何处理《城市房地产管理法》实施后的房地产纠纷的司法解释。期间，起草小组 ...
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期间是确定的，但债权发生的时间则是不确定的。额度与期间互为前提，相辅相成，没有额度，主债权的金额无限制，则关于期间的约定没有意义;没有期间，主债权发生的 。抵押登记后两年内未发生过任何债权，两年后该银行陆续与该债务人签订多个借款合同，共发放贷款约4000多万元。因贷款未即时归还，银行提起诉讼，要求该房 ...
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