对出卖人可以主张违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖人订立商品房买卖合同时 分四步走，第一申请，向房屋所在地的县级以上地方人民政府房产主管部门提出登记的申请，第二，受理与审核，第三公告，公告是将房地产申请和审核结果， ...
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复议的申请;对于被申请来说，必须依法参加行政 复议;对于行政复议机关来说，必须依法受理行政复议申请和依 法作出行政复议决定。这里的依法应当包括宪法、法律、 的约束力取决于其自愿接受，因此，一方如不服行政 主体对民事纠纷的处理决定，可以再向法院提起民事诉讼或者申 请仲裁解决其争议。 (三)行政复议机关与 ...
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行政复议法实施条例》第二十八条第二项规定的受理条件，遂驳回了申请人贾某的行政复议申请。贾某不服，诉至法院。 【分歧】 针对本案，存在两种不同的 某与复议申请事项的利害关系。根据物权法、《物业管理条例》和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中的相关规定，贾某复议所称 ...
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结果。 从目前的审判实践来看，民事诉讼法第五十六条第三款以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百九十二条第(三)项规定的 人撤销之诉的实体性条件，法院对于该类案件应裁定不予受理;已经受理的，应裁定驳回起诉。 3.拆迁安置房屋转让情况对分家析产纠纷案件的影响 在涉及拆迁安置的 ...
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法院没有采信。 今年7月中旬，法院作出一审判决，争议的房产归女方所有。 律师点评：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 同时该解释第九条还规定：男女双方协议离婚后一年内 ...
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《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》（二）第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。因此，男女双方在离婚时同意赠与房产，登记离婚后，受赠人即有权要求赠与 ...
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《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》（二）第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。因此，男女双方在离婚时同意赠与房产，登记离婚后，受赠人即有权要求赠与 ...
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立即履行离婚协议约定，与前妻王某一道将协议中约定的房产办理过户手续，归两个女儿所有。 审判： 法院经审理，依法判决李某与王某在30天过户到 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 该 ...
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要求开发商双倍赔偿购房款和其它损失等共计66万元。深圳某区法院于2002年4月受理了此案，法院从派出所调取的户籍资料中，进一步证实了2栋32b房已经 先生终于在法律面前讨回了自己的公道。而该案是深圳市中级法院在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》施行后以终审判决确认的首 ...
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人民法院受理的商品房买卖纠纷中退房纠纷呈现出增长的趋势，购房者起诉开发商要求退房。可见，影响之大，焦点之集中。为了对退房（法律上的正式说法叫合同的解除 房在法律上有严格界定，并不是只要房产是抵押了的就会导致千篇一律的退房。因此，如果仅以此做退房理由的话，其主张难于得到支持。关于B点其实也是一房数卖的 ...
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