物业服务既满足了业主的部分需求，也提高了住宅小区的品质。其次，根据最高法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，物业 理由的，人民法院不予支持。因此，即使房屋空置，业主也应按照约定支付物业费。 3、对物业管理公司提供的服务不满,管理费还要交吗? 应视具体情况而定,如果物业 ...
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企业违反住宅室内装饰装修服务协议的，追究违约责任。第十八条有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后，应当及时到现场 价格，计价和支付方式、时间；(六)合同变更和解除的条件；(七)违约责任及解决纠纷的途径；(八)合同的生效时间；(九)双方认为需要明确的其他条款。第二十五 ...
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装修企业违反住宅室内装饰装修服务协议的，追究违约责任。第十八条有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后，应当及时到现场检查核实 和支付方式、时间；（六）合同变更和解除的条件；（七）违约责任及解决纠纷的途径；（八）合同的生效时间；（九）双方认为需要明确的其他条款。第二 ...
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装修企业违反住宅室内装饰装修服务协议的，追究违约责任。第十八条有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后，应当及时到现场检查核实 和支付方式、时间；（六）合同变更和解除的条件；（七）违约责任及解决纠纷的途径；（八）合同的生效时间；（九）双方认为需要明确的其他条款。第二 ...
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销售单位是否与售楼单位一致。对于开发商资信的考察，目前另外一个突出问题是关于“乡产权”的。现在部分郊区县仍有一部土地属于集体所有，一些村委会就在这种性质 万一银行拒绝贷款怎么办，接下来的首付款又该如何处理，购房合同是否继续有效等等。物业收费标准在物业管理纠纷中，物业收费占主要方面。有些购房者认为所有的 ...
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管理。因堵塞发生在室内下水管道中，故其不负担任何责任。 【评析】 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，物业服务 问题得以解决。因下水管道堵塞部位属室内下水管道部分，不属于物业管理范围之内，故物业公司并未违反物业服务合同的约定，对张某的损失无责任。 (作者单位： ...
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管理。因堵塞发生在室内下水管道中，故其不负担任何责任。 【评析】 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，物业服务 问题得以解决。因下水管道堵塞部位属室内下水管道部分，不属于物业管理范围之内，故物业公司并未违反物业服务合同的约定，对张某的损失无责任。 (作者单位： ...
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以及公共照明的电费、电梯运行费等。从前述物业管理费用的构成可以看出，物业费大部分属于为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用，多为 的物业费7000元。 法官告诉记者，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者 ...
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为买房人申领了房产证。 2004年，弘运房产公司、弘运园业主委员会签订《关于弘运园小区维修基金和配套用房移交协议书》，约定弘运园小区的共用部位、 ，大量新建小区入住，而小区的开发商、物业公司和业主委员会的权益纠纷呈上升态势。尽管随着物权法及物业管理法律法规的健全，物业管理逐渐规范化，但少数开发商、物业 ...
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，物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、回复原状。人民法院应依法支持物业管理公司的诉讼主张，对李某的侵权行为予以纠正。 （执笔人：韩延斌） 索引： 。 5、具备商品房买卖实质性要件的合同，不能认定为预约合同 根据最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条、第5条等规定，当事人 ...
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