判决认定农村的住宅出售给城市居民的房屋买卖合同无效的依据是《关于加强土地b转让严禁炒卖土地的通知》，该通知的发文机关是国务院办公厅，而非国务院，故此文件不 住房，也与合同自由的基本精神相悖。四，我国新通过的《农村承包经营法》也体现了相同的精神，该法第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法 ...
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乡（镇）土地利用总体规划。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。同时，同一集体经济组织成员之间可以依照法律规定转让宅基地使用权。根据 能当然取得争议地块的使用权。关于争议地块原权属状态，可能为胡某的自留地、承包土地，抑或集体经济组织尚未确定用益物权的机动地，甚至为案外人取得用益 ...
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乡（镇）土地利用总体规划。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。同时，同一集体经济组织成员之间可以依照法律规定转让宅基地使用权。根据 能当然取得争议地块的使用权。关于争议地块原权属状态，可能为胡某的自留地、承包土地，抑或集体经济组织尚未确定用益物权的机动地，甚至为案外人取得用益 ...
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有效。此外，钟某无权以未登记备案为由抗辩土地调换协议的效力。虽然农村土地承包法第三十七条规定：采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、 ：承包方依法采取转包、出租、互换或者以其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。据此，土地交换 ...
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等。民事方式区别于行政方式和刑事方式，行政方式是通过行政手段来直接干预合同纠纷，这与合同法平等的理念是不符合的，在计划经济时代大量存在的行政 合同纠纷等。 (3)房地产合同纠纷，包括房地产买卖、租赁合同纠纷，土地位用权转让合同纠纷等。 第 9 页 (4)承包经营合同纠纷，包括农村承包经营合同等。 (5 ...
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等。民事方式区别于行政方式和刑事方式，行政方式是通过行政手段来直接干预合同纠纷，这与合同法平等的理念是不符合的，在计划经济时代大量存在的行政干预 ，包括房地产买卖、租赁合同纠纷，土地位用权转让合同纠纷等。 (4)承包经营合同纠纷，包括农村承包经营合同等。 (5)劳动合同纠纷，包括雇佣合同纠纷、集体劳动 ...
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纠纷，包括房地产买卖、租赁合同纠纷，土地位用权转让合同纠纷等。 (4)承包经营合同纠纷，包括农村承包经营合同。 (5)劳动合同纠纷，包括雇佣合同纠纷、集体劳动 标准条款，根据(合同法)的规定，是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时与对方协商的条款。对于因对标准条款的理解发生争议的，应当作出不 ...
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纠纷，包括房地产买卖、租赁合同纠纷，土地位用权转让合同纠纷等。 (4)承包经营合同纠纷，包括农村承包经营合同。 (5)劳动合同纠纷，包括雇佣合同纠纷、集体劳动 标准条款，根据(合同法)的规定，是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时与对方协商的条款。对于因对标准条款的理解发生争议的，应当作出不 ...
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证书，400元。 三、证明有法律意义的文书 (一)证明知识产权的享有、转让和使用许可文书，500元。 (二)证明其他有法律意义的文书 1、证明法人 4、证明法人和其他组织的其他有关法律事实或行为，300元; 5、证明农村土地承包合同、计划生育协议、职工劳动保险合同等，20元。 九、现场监督 证明公益性 ...
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证书，400元。 三、证明有法律意义的文书 （一）证明知识产权的享有、转让和使用许可文书，500元。 （二）证明其他有法律意义的文书 1、证明 4、证明法人和其他组织的其他有关法律事实或行为，300元； 5、证明农村土地承包合同、计划生育协议、职工劳动保险合同等，20元。 九、现场监督 证明公益性、 ...
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