村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中， 生活需要，还要保证自然灾害等特殊情况下的基本居住。在发生自然灾害导致农民原有的宅基地被毁的情况下，应当按照国家有关规定，对丧失基本居住条件的农民重新 ...
//www.110.com/ziliao/article-231367.html -了解详情
变更，故该买卖合同又具有特殊性。我国《土地管理法》规定，宅基地属于 农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请 房屋买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审 查买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难 ...
//www.110.com/ziliao/article-215178.html -了解详情
示例介绍 1989年1月，张军的父亲以一家四口人名义，向村委会申请宅基地建房。 2005年8月和2007年2月张军的父母先后去世，老宅已无人 的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。 依据法律规定，宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-649933.html -了解详情
其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。 可见，我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一 ...
//www.110.com/ziliao/article-594187.html -了解详情
其同意而主张合同无效。 3、买房人符合申请宅基地的条件 农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖 的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。 4、买卖经过村民委员会同意 从物权角度看，只有村民委员会才有资格代表所有人对这种物权作出实质性处分。 ...
//www.110.com/ziliao/article-800184.html -了解详情
其同意而主张合同无效。 3、买房人符合申请宅基地的条件 农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖 多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。 4、买卖经过村民委员会同意 从物权角度看，只有村民委员会才有资格代表所有人对这种物权作出实质性处分。...
//www.110.com/ziliao/article-787668.html -了解详情
其同意而主张合同无效。 3、买房人符合申请宅基地的条件 农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖 的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。 4、买卖经过村民委员会同意 从物权角度看，只有村民委员会才有资格代表所有人对这种物权作出实质性处分。 ...
//www.110.com/ziliao/article-760280.html -了解详情
其同意而主张合同无效。 3、买房人符合申请宅基地的条件 农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖 的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。 4、买卖经过村民委员会同意 从物权角度看，只有村民委员会才有资格代表所有人对这种物权作出实质性处分。 ...
//www.110.com/ziliao/article-758718.html -了解详情
，需要宅基地等基本生产资料，国家政策将如何？ 【回复】你好，你咨询村民宅基地收回的政策及退地后农民养老保险政策的来信收悉，区政府高度重视，已责成区国土局、区 依法取得的利用效益不高或废（放）弃的乡镇企业用地、农村公共设施用地、公益事业用地、农村村民住宅用地及特殊用地等，复垦为耕地或可转为耕地的园地及其 ...
//www.110.com/ziliao/article-800204.html -了解详情
，需要宅基地等基本生产资料，国家政策将如何？ 【回复】你好，你咨询村民宅基地收回的政策及退地后农民养老保险政策的来信收悉，区政府高度重视，已责成区国土局、区 依法取得的利用效益不高或废（放）弃的乡镇企业用地、农村公共设施用地、公益事业用地、农村村民住宅用地及特殊用地等，复垦为耕地或可转为耕地的园地及其 ...
//www.110.com/ziliao/article-761045.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务