的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。 (三)契税 赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。 法律依据： 根据《中华 细则》第四条规定：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与 ...
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的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 ...
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的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 ...
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证件;房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有?如果是几位共有，则共有人是否全部同意?出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产 房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利;该房产是否已设定抵押?根据《中华人民共和国担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已 ...
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【案情】 吴某于婚前购买了一套商品房，在其与黄某结婚不久便将该房出售并另行购买了一套商品房，房屋产权证上注明的产权人为吴某。夫妻乔迁新居不久，黄 所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。从以上可看出，该新购房产并不在其列。 第二，婚前财产在婚后进行转化，法律尚无有明确规定。根据我国《婚姻法 ...
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应当是促成交易双方的买卖合同成立。 中介存在欺诈 2008年5月，陈先生夫妇为出售其位于xx东路上的两套房屋，找到x中介公司。在中介公司的居间下 在履行合同中有瑕疵。因此，买卖双方均要求驳回中介公司诉讼请求。 律师解析房产中介收取中介费的条件 一中院审理后认为，x中介公司作为专业房地产居间人接受出售方 ...
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所有人核发的对房屋拥有合法所有权利的证书。 122问：共有权证 答：指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书。是《 。经登记核实后，发给《房屋所有权证》，产别为私产（部分产权），注记：房改出售的标准价房，总价款：鬃元，售房单位：鬃鬃，产权比例为：鬃（个人）， ...
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又把自己户口迁至到老西门母亲名下的房屋内。2007年10月12日，吴莉与房产中介王兰签订公有住房承租权转让合同，约定吴莉把山海关路房屋承租权转让给王兰 行为能力而无效。 法庭上，王兰辩称吴莉所诉与事实不符，是吴莉主动提出出售山海关路的房屋，双方达成意向确定为30万元价格成交。认为吴莉在诉状中陈述得非常 ...
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付款——怎样办理房产抵押贷款nbspnbspnbsp不太好，而您目前又暂时不想出售这套住房，那么在这种情况下，有什么办法能解决这一矛盾呢？下面我将给nbspnbspnbsp建设银行对这种贷款 ...
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，男方与女方登记结婚。2004年12月男方以其个人名义购买了一处110平方米的房产，用以出租。2006年8月20日男方以委托评估机构评估的价格60万元将该 无法或者因客观原因不能知道出让人为无权处分人为前提。很明显，A明知被告出售的房产是原告与被告的夫妻共同财产。4、该房的市场价值远远不止60万元。两 ...
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