离婚协议书还需提交公证书； （3）本人身份证复印件（核对原件）；协议离婚需提供双方的身份证复印件（核对原件）； （4）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）； ，共有房屋分为单独所有）；或者书面申请（原件，登记为一处的房屋分为二处以上）； 办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。 ...
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离婚协议书还需提交公证书； （3）本人身份证复印件（核对原件）；协议离婚需提供双方的身份证复印件（核对原件）； （4）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）； ，共有房屋分为单独所有）；或者书面申请（原件，登记为一处的房屋分为二处以上）； 办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。 ...
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理由如下： 1、本案所涉房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。 虽然房产证登记的所有权人只有邓某一个人，但是购买房屋发生在夫妻关系存续期间，根据婚姻法 共同的未成年子女日常共同生活所必需的事项，其主要限制在维持家庭共同生活的费用、抚育子女的费用以及家庭成员所需的医疗费用等方面，此家事代理权限必须在日常 ...
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，理由如下： 一、本案所涉房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。虽然房产证登记的只有张某一个人，但是其购买行为发生在夫妻关系存续期间，根据《婚姻法 及其共同的未成年子女日常共同生活所必需的事项，其主要限制在维持家庭共同生活的费用、抚育子女的费用以及家庭成员所需的医疗费用等方面，此家事代理权限必须在日常 ...
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要注明土地使用权证和房屋所有权证。当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得土地使用权证的，只能让步了。（2）开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费 。有些银行不扣押产权证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。（6）约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求 ...
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开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理产权证申请手续，契税和公共维修基金等税费仍由购房者自己缴纳，这将对应不同 有些银行不扣押产权证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。（6）约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求 ...
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该房屋的用途、有无欠交物业管理费以及水、电、煤气等费用；确认房屋的准确面积、观察房屋的内部结构、户型、管线是否合理，天花板、墙壁是否有问题；了解 三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出 ...
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属于不动产的范畴，根据我国关于物权的登记公示效力，购房人真正取得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得房产证之日。因此，认为获得房屋产权证书之日 ，因此，共同财产应当承担因使用这些财产而应当负担的费用债务。（例如，为取得某项自有财产而进行借贷的利息）（最高法院第一民事庭，1992年3月31 ...
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也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。而且，根据有关 现有的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。 因此，我们建议最好不要购买乡产权房，已经购买了也 ...
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安全的收到剩余房款，可考虑在过户之前将剩余房款放在一个双方都认可的第三方，这样将防止买方取得了房产证后却不付剩余房款的情形出现。 6明确买方逾期付款的违约 需要配合评估公司对房屋进行评估，并配合银行进行面签。 （六）办理物业交割时应注意的问题 在与买方进行物业交割时，一定要注意与买方一起到物业管理公司 ...
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