遭拒绝，乙方可以提前行使抵押权。 (六)乙方可选择下列方式之一实现抵押权： 1.与抵押人协议以抵押物折价受偿; 2.拍卖受偿; 3.变卖受偿; 4.法律允许的其他 的责任，无须征得抵押人同意，抵押人仍承担担保责任。 二、质押担保 (一)出质人自愿将本合同附件二质押物清单所列明的动产/权利(以下简称质物 ...
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区分财产的所有制性质及财产的类别，不能随便用国有的重要固定资产提供抵押。 （2）抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以流转的财产。 （3） 钱货两空，损失惨重。签订合同时，应吸取教训，不要随便约定预付款，即使有的合同的确需要预付款，也要谨慎从事，以防上当受骗。 （2）预付款的适用范围。一般 ...
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时间，如果允许当事人随时要求确定最高额抵押权所担保的债权额，就意味着一方当事人，特别是抵押人有可能在很短时问内就要求确定债权额，这无疑与设立最高额抵押权的目的 日为最高额抵押权登记之日；如果以交通运输工具等动产作最高额抵押的，最高额抵押权设立之日为最高额抵押合同生效之日。 (三)新的债权不可能发生。在 ...
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指合同当事人以外的第三人（保证人）以自己的名义担保一方当事人（被保证人）履行合同，当被保证人不履行合同时，由保证人承担责任的一种法律制度。 保证的方式 区分财产的所有制性质及财产的类别，不能随便用国有的重要固定资产提供抵押。 （2）抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以流转的财产。 （3） ...
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房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿到期债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿，这样将房屋拆除而以建筑材料还债，无疑大大降低了房屋 二被申请人处分农村房屋，必然涉及到该房屋所占用范围内的宅基地，但不妨碍抵押合同的有效性。同时，信用社只能对宅基地上的房产的材料的价值享有优先受偿 ...
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，合同构成履行不能，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任；抵押物是动产的，对于已经办理抵押登记的，受让人不适用善意取得制度，抵押权人有 的缔约过失责任，更有利于保护善意买受人的权益。从实践中看，买卖双方在签订合同时对于抵押物是否设定有抵押权是清楚的，并事先作出适当安排。一个正常的买受人 ...
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。 司法考试案例考察法条： 《担保法》第5条规定：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。 《担保法》第42条的规定，以下列财产 乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的; (3)以林木抵押的; (4)以航空器、船舶、车辆抵押的; (5)以企业的设备和其他动产抵押的。 《担保法》第51条规定： ...
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建筑物、林木、航空器、船舶、车辆、企业的设备和其它某些动产为抵押的，必须办理抵押登记，抵押合同自抵押登记之日起生效。 5.《债权转让协议》和《 转股权协议》 债权人出让人(国有商业银行)与债权受让人(资产管理公司)及债务人、担保或抵押人之间签署《债权转让协议》是债权转移至资产管理公司的必经法律程序。但 ...
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取得政府的谅解和支持。 （五）企业恶意处置抵押财产逃废债此类情况以机器设备等动产抵押较常见，对转移、变卖抵押财产的，虽然法律赋予银行行使撤销权等 保证人同意；另一方面要积极向保证人提出抗辩。担保法规定的债务转移需经保证人同意仅针对合同约定方式（即约定债务的转移），而企业合并、分立后的企业应承担原企业 ...
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在抵押权人全部受偿后，才能按比例与其他债权人享受同等的权利;有的银行在办理动产抵押贷款时，对抵押物不实行监管，造成抵押物流失，抵押权无法实现。 六、金融 机构挽回经济损失达二千余万元。如我院在审理交通银行诉康达医药有限公司借款抵押合同的三个案件中，按交通银行申请保全的金额1480万元，及时查封了债务人 ...
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