处分房产的行为是无效的，所以合同是无效的。因为合同是无效的，原告可以主张返还定金，但不能主张继续履行合同 法院判决：一、〈房屋买卖合同无效〉；二、被告 ？答案是肯定的。对此，本律师建议如下： 1.做好守约方应尽的义务。在卖方可能将要违约的情况下，作为买方的守约方，仍应按照合同约定履行自己的义务，比如说 ...
//www.110.com/ziliao/article-253481.html -了解详情
被告与第三人系父女关系.第三人未到场签字,由被告代签.合同签订之日交付定金.此后房价上涨,被告拒绝履行合同. 在房价上涨时期,这应该是个比较典型的案例.很多买方都 是肯定的。对此，本律师建议如下： 1.做好守约方应尽的义务。在卖方可能将要违约的情况下，作为买方的守约方，仍应按照合同约定履行自己的义务， ...
//www.110.com/ziliao/article-214951.html -了解详情
账后3日内一次性付清。合同另外约定：买方违约的，不得向卖方索还定金；卖方违约的，应双倍退还买方定金。违约方还需赔偿另一方成交价10%违约金。买方不 法官说法 合同是双方合意的结果，具有法律约束力，双方均应遵守；违反合同，构成违约，应承担相应的责任。一方在获得利益的同时应充分尊重另一方的利益。本案被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-723209.html -了解详情
转移登记，买受人坚持不变更的，对其诉讼请求，不予支持。 也就是说，卖方未履行办理所有权转移登记手续的行为，属于违反双方买卖合同义务的行为，仍是 为代价解除合同。 若房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以同时适用。 也就是买卖合同没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-227202.html -了解详情
赵甲观点】 孙丙要求解除合同、双倍返还定金、返还购房款没有事实及法律依据，赵甲在合同履行过程中没有违约，而是孙丙方没有按照合同约定在2017年4 30万元的房贷。 【中介观点】 目前涉案房屋还有贷款尚未还清，根据合同约定，卖方应保证房屋无抵押、无查封、无产权纠纷，目的是为了防止除此之外还有抵押，在房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-693583.html -了解详情
有很多卖家不惜承担违约金赔偿作为代价，赚取差价。 点评：受市场利益驱动，采取违约方式，获得涨价带来的收益，此现象属于典型的恶意毁约。民法中的诚实信用 赔偿相应损失。 现象二卖房家庭意见不一 买卖双方签订的预约合同(包括定金、居间合同等)，出卖方往往只有部分产权人出面签约，事后，其他共有人以未征得同意 ...
//www.110.com/ziliao/article-184837.html -了解详情
较为频繁，当对方更换新的经办人时，应当要求对方提供授权委托书。 对于送货到外地的卖方来说，应特别注意应尽量要求对方付清全款后再卸货，以防止外地买方卸货后 货物;拒收或退货，并要求承担违约责任，等等。 如果供方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引需方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，需方要 ...
//www.110.com/ziliao/article-870348.html -了解详情
较为频繁，当对方更换新的经办人时，应当要求对方提供授权委托书。 对于送货到外地的卖方来说，应特别注意应尽量要求对方付清全款后再卸货，以防止外地买方卸货后 拒收或退货，并要求承担违约责任，等等。 第 6 页 如果供方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引需方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，需 ...
//www.110.com/ziliao/article-782428.html -了解详情
较为频繁，当对方更换新的经办人时，应当要求对方提供授权委托书。 对于送货到外地的卖方来说，应特别注意应尽量要求对方付清全款后再卸货，以防止外地买方卸货后不再 ；拒收或退货，并要求承担违约责任，等等。 如果供方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引需方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，需方要 ...
//www.110.com/ziliao/article-782184.html -了解详情
较为频繁，当对方更换新的经办人时，应当要求对方提供授权委托书。 对于送货到外地的卖方来说，应特别注意应尽量要求对方付清全款后再卸货，以防止外地买方卸货后不再 ；拒收或退货，并要求承担违约责任，等等。 如果供方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引需方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，需方要 ...
//www.110.com/ziliao/article-181980.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务