，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。担保合同 某未将所发包耕种土地向杨某交付，经双方协商达成退还预付款并解除土地承包合同的协议，后李某退还杨某预付款13500元，余款无力退还，在李某不 ...
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也仍然是有效的 3、共同理解即行业习惯 如果双方当事人属于同一行业，在订立合同时某项免责条款作为行业惯例或者经营规则已经存在，那么，双方当事人对于该 作为弱者的消费者的角度来说，这种理解应该是合理的。通过把一个比订立一般合同时更严格的提示义务强加于格式条款的提供者，显然有利于减少格式条款提供者滥用其 ...
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签订中要怎样才能最大限度的防范风险呢? 形式上的预防 1 资信调查。 签订合同前认真审查对方的主体资格、资信情况、履约能力。 掌握与了解对方的履约能力 支付 元违约金。 b.定比例责任：每逾期一日，每日违约方应向守约方按照合同总价款的 %支付违约金。 10、管辖争夺。(诉讼或仲裁) a、约定诉讼管辖地 ...
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缔约能力;2.意思表示真实;3.不违反法律、行政法规的强制性规定;4.土地使用权转让合同应采取书面方式;5.土地使用权上不存在权利瑕疵，如抵押、查封、没有权属 义务。如果存在土地用途需要改变而应进行审批的情况，则在土地使用权转让合同签订前，转让人已知道受让人取得该土地的用途与土地现在用途不符，则转让人 ...
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劳动合同的主要条款具有法定性。为了稳定社会秩序，保护劳动者的合法权益，各国对劳动合同的主要条款：如劳动时间、劳动保护条件、最低工资、休假都做出了规定， 涉及第三人的物质利益。这一特征是由劳动力本身再生产的特点决定。劳动合同的内容不仅限于当事人权利义务规定，而且还要涉及劳动者亲属在一定条件下享有的物质 ...
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发生争议，任何一方均可向甲方(石家庄东方城市广场有限公司)所在地仲裁机关申请仲裁。该合同中虽未写明仲裁委员会的名称，仅约定仲裁机构为甲方所在地仲裁机关，但 本案没有管辖权。 （4）协商和调解与诉讼或者仲裁共存情形 【问题提出】合同中往往约定有友好协商或者调解解决纠纷方式的前置的约定，那么当事人发生违约 ...
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诉论等。民事方式区别于行政方式和刑事方式，行政方式是通过行政手段来直接干预合同纠纷，这与合同法平等的理念是不符合的，在计划经济时代大量存在的行政干预， 当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2．调解 合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的， ...
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，制定本条例。 第二条 本省行政区域内企业与企业职工一方进行集体协商、签订集体合同适用本条例。 第三条 企业与企业职工一方应当建立集体协商制度，依法签订 职工的同意。首席代表由参加协商的代表推举产生。 职工协商代表的任期与集体合同的期限相同。职工协商代表应当真实反映职工一方意愿，维护职工一方合法权益， ...
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范围，会随着市场经济的发展和商事活动的多样化而不断增加新的类型合同。尽管无名合同的主体多元，合同关系复杂，标的物广泛而不断充新，但对于常见的具有典型性 合同关系基本特征的案由。如某建筑公司承包了某集团大楼的建设工程，双方在订立的建设工程承包合同中还设定了承包方为发包方提供30%建筑材料的条款。此合同中 ...
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的与合同有关的书面证据，以便在发生纠纷时可以举证，此外，有时在一项合同履行过程中，既有因书面协议引起的纠纷，也有因口头协议引起的纠纷，口头协议 的争议。标准条款，根据(合同法)的规定，是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时与对方协商的条款。对于因对标准条款的理解发生争议的，应当作出不利于提供 ...
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