退房，则出卖人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一。nbspnbspnbsp气味条款：本商品房敞开门窗后，不会闻到任何异味 或监测报告后1年内（法律另有规定的除外），就合同条款依法行使撤销请求权，买受人承诺不以时效作为责任免除的理由。第148条、nbspnbspnbspnbspnbsp ...
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例如当火灾发生时，一部分财产被抢救出来后又被盗走，保险公司不对被盗部分损失承担责任。（3）多种原因各自独立、无重合。损害可以以原因划分，保险公司对承保风险 后，合同效力恢复。但是，自合同效力中止之日起二年内双方未达成协议的，保险人有权解除合同。”其实关于复效的法律条款并非孤立于其他条款，一般与复效条款 ...
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合同法中关于给付迟延的法律定义给付迟延是指债务人在履行期限到来时，能够履行而没有按期履行债务。其构成要件为：1、必须有合法债务存在。2、履行必须是 不可抗力的，不能免除责任。4、迟延后债务人再履行债务时，如对债权人已无利益，债权人得拒绝受领，请求债务人赔偿损失。5、给付迟延后，他方当事人可解除合同。...
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能独立地享有民事权利和承担民事法律责任。在没有设立它的单位明确授权的情况下，不能以自己的名义从事材料采购、签订合同等民事法律行为。 其次，本案张某 任何法律效力，该房地产公司无需承担保证的法律责任。但是，张某作为一个完全具有民事法律行为能力的自然人，在明知自己无权限代表公司对外担保而继续为朋友徐某借款 ...
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某借王某现金叁万元整（30000元），定于2008年3月归还，到期后未如数归还，愿承担法律责任。特立此字据为证。2007年5月，二人协议离婚。 财产约定具有身份属性。它以婚姻关系为基础，从属于夫妻关系，因而缔约的主体严格限制在夫妻之间，该合同不能独立婚姻关系而存在。（2）缔约双方必须具有完全民事行为 ...
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事实清楚。另查明：1998年7月13日，友谊商店董事会已决定终止与港商的合资合同，向成都市外经委申请按照特别清算程序进行清算。据此，外经委组织由成都市商贸委、 公司的原因。最高法院函件强调指出：如果是成纺公司本身的原因，成纺公司应承担注册资金不实的法律责任。鉴于此，四川省高院又于2003年11月5日 ...
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不存在债权债务关系，那他就应承担对自己不利的法律后果;另一种意见则认为，根据谁主张，谁举证的原则，应由乙承担举证责任。 【评析】 要正确处理本案，主要是要 ，在本案中应由债权人乙(原告)举证证明次债务人丙对债务人甲负有到期债务，乙代甲之位向丙追偿的债务才能成立，否则属原告乙举证不能，应当承担举证不能的 ...
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成立是否以双方所负债务均已到期为条件 同时履行抗辩权与先履行抗辩权都以双方当事人所负债务到期为成立条件，但两种到期的具体要求不同。同时履行抗辩权的 另一方并不构成合同责任。这不同于行使不安抗辩权。行使不安抗辩权的一方当事人要及时通知另一方当事人。 因为，行使不安抗辩权的一方，是依照合同或法律负有先履行 ...
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审理判决：驳回上诉，维持原判。 评析 债权人代位权诉讼是合同法规定非合同主体的第三人因双方当事人合同行为损害其利益而由法律规定可由第三人提起的诉讼 权利如担保物权，就基于法律规定，当然地转移于保证人，而无需主债权人的转让行为。由于主债权人的债权请求权属于到期债权，保证人承担责任后的转让债权，也属于到期 ...
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，如需要续封，周培元需提前15天向法院提交续封申请，逾期提交承担相应的法律责任。，周培元本人在该笔录上签字确认。 周培元、王为民在庭审中， 或大部分执行到位的话，律所是否应该享有执行到位的利益？若是，周培元律所之间的法律关系就应该是债权转让关系，而非委托合同关系。因此，拥有代理权限，并非律所应对处理 ...
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