合同文本分析 -法律常识搜索

对建筑工程合同风险的认识和防范

相匹敌的专业力量。机构人员必须掌握我国现有的有关建筑工程的法律法规，掌握国家经济政策和推荐的标准工程类合同文本，如果是承揽国际工程或投资方要求使用FIDIC合同后果进行认真地研究，找出实际结果和预测结果的差异，并用货币量来衡量，分析其原因，采取有效手段加以补救。如投资方不按时拨付工程进度款，则可考虑 ...

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商品房买卖合同风险防范

、维护良好信誉，保障企业持续稳定发展至观重要。下面，我们从一些实际案例来分析如何控制和防范风险。一、如何控制广告的风险。众所周知，在目前的商品房销售通过竣工验收合格的房屋，并能够提供竣工验收合格的证明文件，按照目前的商品房合同文本的约定，就是应当提供竣工验收备案证。同时，应制作内容完善的《使用 ...

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商品房买卖合同风险防范

交付通过竣工验收合格的房屋，并能够提供竣工验收合格的证明文件，按照目前的商品房合同文本的约定，就是应当提供竣工验收备案证。同时，应制作内容完善的《使用承担责任的主体不同，分为开发商承担的责任和购房者承担的责任。下面我们具体来分析：开发商承担责任的原因，主要有交付房屋不符合约定、交付房屋逾期、办理产权 ...

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单位补签劳动合同不属违法无需赔偿

仲裁请求后，她又到法院起诉。不料，其诉讼请求也未得到法院的支持。案件分析在仲裁和法院庭审过程中，欧阳嫣提交劳动合同书作为证据。她说：我是2017 合同法》规定的必备条款，且很多条款未经双方协商一致，这不能视为有效的合同文本。另外，合同上没有单位负责人签字。这些都不能视为双方已签订了书面劳动合同。 ...

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警惕年末合同纠纷多

随即向区劳动争议仲裁委员会提出申诉，要求公司补发工资，并继续履行劳动合同。劳动局有关负责人分析，劳动合同到期前，用人单位应当提前30天通知劳动者是终止劳动合同其中：经双方协商一致续订劳动合同的，在劳动合同届满前，在劳动合同文本中做出续订劳动合同的文字记载，详细说明续订劳动合同期限的类型、终止条件及经 ...

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公司日常经营合同风险防范

要做到以下几步： 1、要全面分析对方资信、实力； 2、根据双方的实际情况完善合同文本和相关条款； 3、要签订书面合同并加盖公章并签字，审查盖章单位检验合格后付款；应更正为检验合格后____日内付款。 6、违约责任条款：如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约 ...

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合同风险防范八——中止和解除合同

遇到法定条件或者合作方违约可能损害到我方利益的情况时，可以采取中止履行和解除合同的方法来保护我方的权益。 (1)、中止履行的条件：《合同法》第六十八一定要做到以下几步： 1、要全面分析对方资信、实力; 2、根据双方的实际情况完善合同文本和相关条款; 3、要签订书面合同并加盖公章并签字，审查盖章单位和 ...

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重大疾病释义条款是否属于免责条款范畴

保险责任。【评析】笔者同意上述第二种意见，分析如下：一、如何认定保险合同中的免责条款保险人提供的格式合同文本中旨在免除或减轻保险人责任的条款均属于理解的重大疾病。 2、重大疾病释义条款的性质。保险人依据相关规范拟定的保险合同中对重大疾病采取列举方式对其承保的重大疾病的进行限定，符合保险行业的 ...

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重大疾病释义条款是否属于免责条款范畴

保险责任。【评析】笔者同意上述第二种意见，分析如下：一、如何认定保险合同中的免责条款保险人提供的格式合同文本中旨在免除或减轻保险人责任的条款均属于理解的重大疾病。 2、重大疾病释义条款的性质。保险人依据相关规范拟定的保险合同中对重大疾病采取列举方式对其承保的重大疾病的进行限定，符合保险行业的 ...

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承包人施工项目合同风险防范

该工程的资金到位率，如果是开发单位应了解其主要业绩。招标工程应在投标之前，对招标文件深入研究和全面分析，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，全面分析投标依据通用条款，结合协议书和专用条款，逐条与发包人谈判，部分发包人提供的非示范文本合同，往往条款不全、不完备、不具体、缺乏对业主的权利限制性条款和对 ...

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