：抵押权、质权、留置权和优先权等。广义的物的担保，还包括所有权保留等。合同法第34条已经规定了这种担保方式。 3.金钱担保 金钱担保是以金钱为标的物的 会进一步削弱债务人的履约能力,加之往往形成本担保与反担保不成比例的局面,因而在实践上极少用到。 ③在实践中,运用较多的反担保方式有保证、抵押权和质权。 ...
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委托授权书﹑有关主管机关的批件﹑双方在合同履行中的会谈﹑商洽纪要等的根据《合同法》第12条的规定﹐合同的内容一般包括以下条款﹕ 第 1 页 1) 当事人的名称 合同遵照执行。 实行自提的﹐应在合同中规定自提的时间和要求。 关于交接地点﹐不能马虎﹐都必须写得清楚﹑具体﹑明确﹑特别是车站和港口的具体地址﹐ ...
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排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未提交的，或者存在违法行为被有关部门依法查处， 七条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，依据《中华人民共和国合同法》及有关工程设计合同管理规定的要求，按照不违背招标文件和中标人的投标 ...
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委托授权书﹑有关主管机关的批件﹑双方在合同履行中的会谈﹑商洽纪要等的根据《合同法》第12条的规定﹐合同的内容一般包括以下条款﹕ 1) 当事人的名称姓名和住所﹐ 合同遵照执行。 实行自提的﹐应在合同中规定自提的时间和要求。 关于交接地点﹐不能马虎﹐都必须写得清楚﹑具体﹑明确﹑特别是车站和港口的具体地址﹐ ...
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明确约定，尽可能提高其违约成本；此外，实践中发包方一般都要求施工企业对合同提供履约担保，在这种情况下，施工企业也可以对等的要求发包方提供工程款支付担保。2、 ，要求其支付工程款。2、充分利用法定权利，积极行使代位权和撤销权。合同法第73条规定，因债务人怠于行使其到期债权对债权人造成损害的，债权人可以向 ...
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身边故事揭示购房陷阱nbspnbspnbsp■小区建“飞湖”业主难举证nbspnbspnbsp■总面积增加能用的少了nbspnbspnbsp■找卖家协商业主跑断腿nbsp关于协商地点问题。房子卖完后售楼处也随之拆除，而好多开发商是在延庆、怀柔注册。如果每次都 ...
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的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 这里的双倍返还定金即为合同法上所称的定金罚则。 根据给付目的和效力的不同，定金分为证约定金、立约 是指为证明合同成立而交付的定金。立约定金，是指为保证正式订立合同而交付的定金。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条规定：当事人 ...
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多处于被动地位，信息基本来源于对方，没有更多与对方讨价还价的机会。其次，关于房屋交易的专业知识，作为专业团队的被告，相对于一般购房者的原告而言，同样 3.在双方对预售合同格式条款的理解产生重大分歧时，应作出有利于购房者的解释。合同法和消费者权益保护法规定，当合同当事人对格式条款的理解发生分歧时，应适用 ...
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.在双方对预售合同格式条款的理解产生重大分歧时，应作出有利于购房者的解释。合同法和消费者权益保护法规定，当合同当事人对格式条款的理解发生分歧时，应适用 习惯或生活常识，按照大多数人的理解进行解释。本案中，双方对预售合同中关于通电条款的理解产生歧义，法院应根据大多数房屋交易者(尤其是一般购房者)通常的、 ...
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，加快推进法治政府、诚信政府建设，正确处理政府与合同相对人的法律关系，保证国有资产的安全、完整，切实维护公共利益，区政府决定对政府系统合同进行统一审查 的审查工作。 四、审查程序 (一)合同起草。合同起草必须严格按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定进行，有合同示范文本的，应当使用合同示范 ...
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