对转租的若干问题作一些探讨，以期对实践有所裨益。 一、房屋转租合同的法律特征 房屋转租合同是指房屋的承租人不退出租赁关系，把自己从出租人那里承租的房屋再 两种态度，一种是同意；一种是不同意。如果出租人同意转租，那么转租合同有效；如果出租人不同意转租，那么就意味着出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋 ...
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市场经济秩序大。此外，《合同法》中规定的某些有名合同就不具有市场经济特征，如无偿的赠与、看管、委托合同。但问题是，按照《合同法》的有关立法解释 普通诈骗罪的主体只能是自然人，不包括法人或其他组织。但是，将自然人排除在合同之外，由于“不利于建立统一市场以及统一市场规则”，[6]长久以来一直受到民商法学界 ...
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要约和承诺两个要件，但是在形式上发生了很多的变化。其主要特征是： 1、电子合同的要约和承诺是以数据电文的方式通过计算机互联网进行的 在传统合同的 主体没有地域上的局限性，可以是世界上的任何自然人、法人或其他组织。 3、电子合同的成立、变更和解除无需采用传统的书面形式，具有电子化的特点 与传统合同不同 ...
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的所有权或者有权处分标的物，并都应依法有民事权利能力和民事行为能力。 互易合同的客体是双方进行交换财产。这些财产主要指除金钱以外的实物，既可以是动产， 接受对方交付货物的权利。 从以上互易合同的法律特征以及主体、客体和内容来看，易货合同实际上是一种特殊形式的买卖合同，双方当事人之间既是买受人，又是出卖 ...
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所有权或者有权处分标的物，并都应依法有民事权利能力和民事行为能力。 互易合同的客体是双方进行交换财产。这些财产主要指除金钱以外的实物，既可以是动产 约定的时间、地点和方式履行向对方交货的义务，同时享有接受对方交付货物的权利。 第 1 页 从以上互易合同的法律特征以及主体、客体和内容来看，易货合同实际上 ...
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所有权或者有权处分标的物，并都应依法有民事权利能力和民事行为能力。 互易合同的客体是双方进行交换财产。这些财产主要指除金钱以外的实物，既可以是动产 约定的时间、地点和方式履行向对方交货的义务，同时享有接受对方交付货物的权利。 第 1 页 从以上互易合同的法律特征以及主体、客体和内容来看，易货合同实际上 ...
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的债务，第二种观点更符合民事法律的基本原则公平原则。 综上所述，保证合同具有鲜明的人身特征，而按照现行婚姻法律制度，婚姻关系的缔结，并不会影响夫妻任何 追偿。在该情形下，债权人应对保证人直接获益负担举证责任。 (3)间接获益保证合同产生的保证债务应当认定为夫妻共同债务。在某些情形下，保证人获取的利益 ...
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该保证关系中是否获益或存在获益可能来综合考虑。仅仅依据司法解释的规定或者保证合同本身的特质来判断，都有失偏颇。 法官回应 应以是否存在共同获益可能区分不同 的债务，第二种观点更符合民事法律的基本原则公平原则。 综上所述，保证合同具有鲜明的人身特征，而按照现行婚姻法律制度，婚姻关系的缔结，并不会影响夫妻 ...
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平等主体基于平等、自愿协商而订立的规范双方权利和义务的协议。除此以外，集体合同还具有其自身特征：（1）集体合同是特定的当事人之间订立的协议。在集体合同中 单位的义务，如为劳动者提供合法的劳动设施和劳动条件？ （4）集体合同采取要式合同的形式，需要报送劳动行政部门登记、审查、备案方为有效。 （5）集体 ...
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义务之产生与存续依赖于缔约行为及当事人对合同生效之期待。先合同义务突出的特征在于义务的法定性与附随性。先合同义务法律制度的价值在于体现民法衡平、 ，也会存在缔约过失责任。 中华人民共和国合同法相关规定： 第四十二条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： （一） ...
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