合同监管协议 -法律常识搜索

商品房预售应符合哪些条件

以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。4.同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。5.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明设施的配套建设计划；7.已经与在上海注册登记的银行签订了预售款监管协议；8.已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。...

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合同解除常见的法律问题

履地合同，同时企业没有及时行使解除权，对方为履行合同的支出则可能要求企业赔偿。这种法律风险仍然属于法律监管的法律风险。为避免法律风险，应当采用书面形式通知，后续事项进行协商，达成解决方案。如果是事后协商解除合同，必须将有关条件谈妥后才签署解除合同协议，此时合同一定不能有待定条款出现。否则产生的各种不 ...

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合同的解释和法律适用

合同、中外合作勘探开发自然资源合同，必须适用中国法律。二、合同的行政监管三、合同争议的解决（一）合同争议解决的方式当事人可以通过和解或调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或 ...

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投资公司无资质—— 签订的融资融券合同无效

从事证券投资的行为，超越了其经营范围，也扰乱了我国证券市场的正常经营秩序以及监管秩序。被告将公司管理人员的专用证券资金账户提供给原告使用，还违反了证监会制定的而制定，当事人亦应遵守该规定。综上，该两份协议书属于无效协议，不受法律保护。根据我国合同法第五十八条中合同无效或者被撤销后，因该合同取得的 ...

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如何办理商品房预售许可证？

。 5、工程施工合同 6、已签订的前期物业服务合同。 7、商品房预（销）售方案。 8、小区规划总平面图、商品房分层平面图、分户面积图。 9、商品房预售款监管协议及预售款监管银行开户印鉴卡。 10、建筑节能措施说明书。 11、商品房预测绘报告、规范的预售商品房楼盘表。 12、 ...

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合同解除常见的法律问题

履地合同，同时企业没有及时行使解除权，对方为履行合同的支出则可能要求企业赔偿。这种法律风险仍然属于法律监管的法律风险。为避免法律风险，应当采用书面形式通知，后续事项进行协商，达成解决方案。如果是事后协商解除合同，必须将有关条件谈妥后才签署解除合同协议，此时合同一定不能有待定条款出现。否则产生的各种不 ...

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合同的解释和法律适用

合同、中外合作勘探开发自然资源合同，必须适用中国法律。二、合同的行政监管三、合同争议的解决（一）合同争议解决的方式当事人可以通过和解或调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或 ...

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出口收汇核销业务中的问题

出口单位应当在货物出口报关后60天内凭远期备案书面申请、远期收汇出口合同或协议、核销单、报关单及其他相关材料向外汇局办理远期收汇备案并应在远期备案 ;以人民币结算的，提供核销单、报关单及人民币入账证明。17、以其他海关贸易监管方式出口的，按外汇局及有关部门的规定提供相关凭证。外汇局根据各地业务量和出口 ...

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中华人民共和国进出境动植物检疫法实施条例

六条海关依法配合口岸动植物检疫机关，对进出境动植物、动植物产品和其他检疫物实行监管。具体办法由国务院农业行政主管部门会同海关总署制定。第七条进出境动植物检疫法依法办理动植物、动植物产品和其他检疫物的出境报检手续时，应当提供贸易合同或者协议。第三十二条对输入国要求中国对向其输出的动植物、动植物产品 ...

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抵房借款，你不知道的法律风险

和即将进行的交易。另一方面，正确预见一项决策的后果，重视签字的效力，认真阅读合同或协议，充分、清晰理解条款内容，准确预判不能到期还款的法律后果，不能因为，一些有闲散资金的人，抓住了这一民间小微融资的迫切需求。同时，由于法律监管的日益严格，以售房或委托售房的方式作为民间借贷的担保，意于给出借人寻求充分 ...

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