继续履行可在以下三种违约状态下适用： (1)债务人无正当理由拒不履行合同，债权人可以求其履行； (2)债务人履行合同有某些不适当。如给付数量不足，仅为一部分给付，则需补足数量全部履行； (3)债权人迟延，在履行期内未受领，债务人则可据求其继续履行，受领债务人的给付。...
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，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 （二） 按照中华人民共和国法律、法规、 处理。 一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_____%的违约金，合同继续履行。 二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的， ...
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房主继续有效；（4）承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续。 5、租金，即租赁价格。租金的确定依房屋用途不同而不同：（ 的交付方式，即租金是按月、按季还是按年支付，交付的具体日期也应在合同中明确。 6、修缮责任。修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租 ...
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一直处于闲置状态。现原告起诉要求被告给付2011年以后未交纳的承包费、承担逾期履行的违约责任并返还厂房、设备及土地。 [评析] 被告虽未支付2011年以后的 砖厂，并且双方也不能规避和克服该项政策的执行而继续经营砖厂，所以该项政策导致承包合同不能履行。故某县政府的行为属于不可抗力，根据合同法的上述规定 ...
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为双方交易提供居间服务。2016年9月14日,黄某、顾某签订《上海市房地产买卖合同》及补充协议。约定：双方以150万元的价格交易系争房屋，2016年10月 ，顾某提出的延后天数也是在可以接受的范围内。双方买卖合同继续履行符合双方变更履行期限的意思表示，也更为公平和妥当。 其二，2016年10月10日前 ...
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解除，但该物与他物分离致使标的物价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。 10、出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或交付不 （第337条） 24、因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使合同继续履行没有意义的，当事人可以解除合同。 委托合同（第410条） 25、委托人或受托 ...
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物解除，但该物与他物分离致使标的物价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。10、出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或交付不 合同（第337条）24、因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使合同继续履行没有意义的，当事人可以解除合同。委托合同（第410条）25、委托人或受托人 ...
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由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。 《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。出租方会认为，国家拆迁或者征地，已经导致不能实现合同目的，因此，要求行使合同法定解除权。 ...
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履行的债务提供担保时，保证期间的起算应从最后一笔债务履行期届满之日起算。 二、合同分期履行纠纷的审理时间 一审审限一般6个月。根据我国《民事诉讼法》的 案件的审限为3个月，不能延长，若3个月内不能审结，转为普通程序继续审理。 根据我国《民事诉讼法》第一百六十一条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当 ...
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民事法律行为的生效要件，否则约定解除权的条款无效。③。 第 3 页 合同法中对合同无效的事由规定了五种类型以及二种可撤销可变更的情形，双方当事人的约定 公司合同目的的落空。因此如果通过诉讼某公司获得租金，同时合同继续履行，不仅能保持双方利益的均衡，而且也有利于维护社会稳定。三是租金支付期限届满后，出租 ...
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