商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件 如逾期在合理期限以内，则违约方应承担违约金并继续履行合同，如逾期时间较长，开发商怠于交房则购房一方有权要求解除合同和赔偿损失。 二．房屋已实际交付但 ...
//www.110.com/ziliao/article-250651.html -了解详情
商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件 如逾期在合理期限以内，则违约方应承担违约金并继续履行合同，如逾期时间较长，开发商怠于交房则购房一方有权要求解除合同和赔偿损失。 二．房屋已实际交付但 ...
//www.110.com/ziliao/article-250649.html -了解详情
买卖合同》切不可大意，鉴于目前的二手房买卖合同尚未具有商品房买卖所具有的统一标准合同范本，消费者更应该对其内容的合法性、公平性和有效性给予充分重视。在此， 的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权对等。链家发现目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会 ...
//www.110.com/ziliao/article-253844.html -了解详情
买卖合同》切不可大意，鉴于目前的二手房买卖合同尚未具有商品房买卖所具有的统一标准合同范本，消费者更应该对其内容的合法性、公平性和有效性给予充分重视。在此， 的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权对等。链家发现目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会 ...
//www.110.com/ziliao/article-184587.html -了解详情
转移。但在有些情况下，即使标的物交付了，所有权也并未转移。比如，商品房买卖所有权转移以过户为准。当事人在买卖合同中如何约定所有权转移的条件，要根据买卖双方 责任的具体形式应当约定明确，否则引发纠纷时，难以操作；3）违约金条款不能违反有关法律规定。违约金责任在任何情况下都可以约定，但数额应当公平合理，不 ...
//www.110.com/ziliao/article-782442.html -了解详情
方式该如何?是一次性付款还是分几次?每次付款是什么时间?这与购房者自己的资金流转是否有冲突?避免向售房者承担逾期付款的违约责任。 3、购房者如需 会选择使用在房地产转移占有之日起转移风险责任; 7、违约责任是否约定?违约金的数额是否约定清楚? 8、房地产买卖合同何时生效?(这对购房者是否能够很好地履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-507476.html -了解详情
受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人已付款的5%向买受人支付违约金。合同签订后，原告喻某于2009年9月6日支付购房款 原告喻某与被告某住宅开发公司于2009年9月6日签订的《东塔名居商品房买卖合同》无效；二、由某桂阳县住宅开发公司返还原告喻某购房款127660元，并赔偿原告喻 ...
//www.110.com/ziliao/article-723705.html -了解详情
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由： 综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房 33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。 为维护原告合法权利， ...
//www.110.com/ziliao/article-865532.html -了解详情
费 2011年8月22日，李元海、贺玲玲与梧州市一家置业发展有限公司签订商品房买卖合同，约定李元海、贺玲玲购买梧州市新兴二路某小区商业用房一套，房屋 李元海、贺玲玲未按时支付物业服务费，构成违约，依法应承担相应的违约责任，支付逾期付款的滞纳金。物业公司要求滞纳金从2015年6月起按未交金额每日千分之三 ...
//www.110.com/ziliao/article-722770.html -了解详情
3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际 的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。 二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下 ...
//www.110.com/ziliao/article-587909.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务