管理办法》)，现就有关问题补充明确如下，请依照执行。 一、凡《清算管理办法》施行前已受理的清算项目，主管税务机关可不再要求纳税人重新办理清算申请手续 单位建筑面积成本费用计算扣除，待清算完成后一并调整。 三、一个房地产开发项目中包括不同商品房类型的，应将整体项目作为清算对象。如需在普通住宅与其他商品房 ...
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，实行明码标价和收费公示。特别是供电部门，我们调查的开发企业一致反映，在商品房开发中，供电公司不强求用电单位使用供电部门提供的材料，只要质量合格，经过认证 也比较实事求是、科学合理。二是，建立了内部的价格管理制度和严格的奖惩制度。他们有较完善的物价管理办法、物价员岗位职责和商品定价、变价、削价规定以及 ...
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规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未 内容，当事人违反的，应当承担违约责任。《商品房销售管理办法》第15条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人 ...
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拆迁办法为什么要调整《北京市城市房屋拆迁管理办法》、《北京市城市房屋拆迁补偿的有关规定》已经执行了一年多了。货币拆迁具有补偿标准、政策透明、拆迁快速、缓和 企业曾投了巨资购买大量房源作为拆迁储备。买储备房时，是完全按正常的商品房交易程序买入的，在房价上没有任何政策优惠。开发商当初购买的时候，主要考虑了 ...
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又包含了土地价格，两种房价差距甚多，拆迁户所得到的补偿款根本无法购买到一套相当的商品房，有的拆迁户只能租房去住。另外，《城市房屋拆迁管理条例》适用 其家庭支出，这些都是拆迁带来的后果，但是拆迁安置条例对此并未规定相应的补偿办法，实践中也常引起争议。 6.有法不依。比如，对房屋承租人的安置补偿问题，在《 ...
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又包含了土地价格，两种房价差距甚多，拆迁户所得到的补偿款根本无法购买到一套相当的商品房，有的拆迁户只能租房去住。另外，《城市房屋拆迁管理条例》适用 其家庭支出，这些都是拆迁带来的后果，但是拆迁安置条例对此并未规定相应的补偿办法，实践中也常引起争议。 6.有法不依。比如，对房屋承租人的安置补偿问题，在《 ...
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标准；公共和公用建筑面积的分摊办法；（六）预售商品房的价格和付款办法；（七）商品房预售款的专用帐户；（八）物业管理事项；（九）法律、法规 责任。认购书中约定的款项应当视为解约定金，适用定金罚则。如果认购书没有含有商品房买卖合同的主要条款，则认购书只是没有法律约束力的“意向书”，购房人所缴款项应当退回。 ...
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6月底上市供应量已达260万平方米。同时，着力于完善配套商品房的建设、供应和租赁等具体管理办法和实施细则。3、限制期房转让工作。针对投资性购房比例 价格指标体系，全面、准确地掌握商品房价格变动情况，引导房地产理性投资和消费。5、加强房地产市场管理法制化建设近年来，上海以规范和发展房地产市场为导向，相继 ...
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的，可以向上一级房地产行政管理部门申请复核。享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。第十三条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人 、共用设施设备的大修、更新、改造，不得挪作他用。维修基金收取与使用管理的具体办法由省建设、财政等有关部门制订，并经省人民政府批准后实施。第 ...
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费用、误工费用、无法居住而租赁房屋的租赁费用、交通费用、因重新购买房屋而产生价格上涨的损失及其他损失。(6)、费用分担：在办理房屋所有权证时，双方平均承担税款 则视为出卖人违约。第147条、验收文件：出卖人应在商品房项目竣工后90天内，提交市建筑质量管理机构出具的质量检测报告。如不能达到此要求，则买受 ...
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