，记者在发展商大×房地产开发有限公司见到了几份资料：春×花园的商品房预售许可证、签有余小姐姓名的商品房买卖合同和住房抵押贷款合同以及盖有“广东省公证处”印章的证明贷款 签的余小姐的名字和身份证号码等信息。至于签下“与原件无异”的“信×律师事务所”，记者电话查询被告知该所已经搬走。3月16日，在余小姐的 ...
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机关根据当事人的申请依法证明房屋买、卖双方签订房屋买卖合同或预售合同行为的真实性、合法性的活动。 商品房买卖根据销售范围分内销和外销两种，内销房是指 、董事会决议、授权委托书、签约人的身份证明。 以上证明材料均应经司法部委托的香港律师公证，并加盖中国法律服务（香港）有限公司转递章。 （3）台湾的自然人 ...
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作为一名多年从事房地产法律服务的律师，我为这些市民击掌喝彩，并在此为他们介绍一些诉讼技巧。选择恰当的打官司方式。诉讼与仲裁是解决纠纷的两条基本途径。对于事实 一个最有把握的角度重点展开。同时，从该角度收集证据。如商品房预售案件，一般有以下几个突破口，预售合同中的约定，交房时限，房屋质量，大产证、小产证 ...
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位置、所购房屋的土地使用权限及土地宗地号等。避免货不对板。5.商品房的建筑面积、使用面积（其中建筑面积、分摊面积应分别标出），房屋的层 ，但是却没有规定所谓不可抗力包括哪些内容，这些内容必须在合同中详细列出，以免双方就是否由于不可抗力造成延期交房发生纠纷。④质量。与开发商协定房屋的质量标准，应主要包括 ...
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