该期间的租金。 A公司在陈某未支付租金超出10日后，发出解除房屋租赁合同通知并张贴于商铺门口，在合理搬迁期限到期后，A公司再以全面断水断电断气的方式 义务，其不支付租金或者延迟支付就很容易造成根本违约，陷入被出租方单方解除房屋租赁合同的被动局面。出租方对此的举证十分简单，只要证明未付或延迟付租金就可 ...
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XX镇XX路XX号15#楼二屋（东侧）建筑面积约823m2的商铺，用于经营茶艺、咖啡等。一、租赁期限从2013年5月13日起至2022年3月15日 成立，法定代表人为覃某革，经营范围为X花园小区物业管理服务。另外，本案涉案商铺并没有办理有相关产权证。 【审理情况】 法院认为，关于原告主体是否适格的问题 ...
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%房款。与此同时，久隆公司以其与自然艺术公司已签订租赁合同为由，要求购房者与自然艺术公司签订《放弃商铺权利及补偿协议》，并且将购房者交纳的款项分为 事由为收到购房款；其余约85%以动迁安置费、装修费、经营补偿金的名义写入《放弃商铺权利及补偿协议》，由自然艺术公司开具发票，事由为“收到补偿金”。而对于“ ...
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%房款。与此同时，久隆公司以其与自然艺术公司已签订租赁合同为由，要求购房者与自然艺术公司签订《放弃商铺权利及补偿协议》，并且将购房者交纳的款项分为 事由为收到购房款；其余约85%以动迁安置费、装修费、经营补偿金的名义写入《放弃商铺权利及补偿协议》，由自然艺术公司开具发票，事由为“收到补偿金”。而对于“ ...
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某向王某返还转让费90000元。 【评析】 随着社会经济的发展，店面（商铺、门市）转租越来越频繁，店面转让费应运而生，并成为承租人和次承租人之间的正常 承租人所支付的对价。依据市场行情，转让费收取的多少往往都与该商铺剩余的租赁期限呈正比例。 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释 ...
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也并未承诺盈利，因此不予退还。商铺租户遂联名诉至法院。 【分歧】 第一种意见：商厦可不予退还租户进场费。进场费是租赁店铺时约定的，双方意思 采用一刀切的做法，防止造成实质的不公平。 因此，本案应适用公平原则，对租赁合同适当予以变更，商厦和租户共同分担市场风险。 (作者单位：江西省宜春市中级人民法院)...
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无须出具收条，在收取了原告交纳的5万元门面转让费后，被告告知原告，2-140号商铺共67平方米的门面已整体转让给黄凤，包括原告所承租的14.5平方米的门面亦 ，理由如下： 1、被告罗燕与业主约定，金芙蓉商业步行街第2栋1层2-140号商铺的租赁期限至2015年12月31日即届满，被告无权擅自将租赁期限 ...
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无须出具收条，在收取了原告交纳的5万元门面转让费后，被告告知原告，2-140号商铺共67平方米的门面已整体转让给黄凤，包括原告所承租的14.5平方米的门面亦 ，理由如下： 1、被告罗燕与业主约定，金芙蓉商业步行街第2栋1层2-140号商铺的租赁期限至2015年12月31日即届满，被告无权擅自将租赁期限 ...
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、周东阳承租米建平所有的门牌号为郑州市苑陵街59号的一楼商铺（以下简称租赁单位）。租赁单位的面积为签订本协议时米建平已间隔好的现有面积。二、 裁判 郑州市中级人民法院经审理认为：周东阳、米建平于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政法规的强制性规定，为 ...
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原告普拉达有限公司在被告广州壹马投资公司开办的壹马服装广场1B43、1B38等商铺购买了假冒PRADA注册商标的钱包等商品，2013年6月28日，原告将前述 法律责任。 3.本案采用明知标准认定市场开办者承担间接侵权责任 被告与商户之间是租赁合同关系，其没有工商行政执法的职权，并无原告所诉称的对市场内 ...
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