地理解本条的规定，下面就占有改定制度的历史渊源、构成要件、占有改定的效力及是否适用善意取得制度等问题作三点说明。 第 1 页 1．占有改定的历史渊源 ，而后甲又将自行车出售于丙，并作相同约定由甲继续使用该自行车，那么丙能否主张善意取得的适用而取得自行车的所有权呢？有的意见认为占有改定不能适用善意取得， ...
//www.110.com/ziliao/article-762619.html -了解详情
地理解本条的规定，下面就占有改定制度的历史渊源、构成要件、占有改定的效力及是否适用善意取得制度等问题作三点说明。 第 1 页 1．占有改定的历史渊源 ，而后甲又将自行车出售于丙，并作相同约定由甲继续使用该自行车，那么丙能否主张善意取得的适用而取得自行车的所有权呢？有的意见认为占有改定不能适用善意取得， ...
//www.110.com/ziliao/article-748093.html -了解详情
欧某不构成善意取得，无权要求雷某办理房屋过户登记手续并交房。 【评析】 笔者同意第三种观点。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。可知，买卖合同并不因无权处分而无效。本案中，雷某 ...
//www.110.com/ziliao/article-725961.html -了解详情
某的追认，属于无权处分，房屋买卖协议无效，且曾某不构成善意取得。 第二种意见认为：张某与曾某的买卖合同意思真实，且曾某付清了购房款，过户仅是履行 共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定:在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有 ...
//www.110.com/ziliao/article-714579.html -了解详情
动产；但是，误信不动产占有人为权利人则缺乏法律上的依据。因此，为维护占有之公信力并保护交易安全，善意取得的标的物应为动产，而不包括不动产。优先购买 自身的优先购买权。 第三，关于部分租赁是否能对整体出售的房屋享有优先权的问题 一般来说，出租人出卖出租房屋时，承租人是否享有优先购买权，要分两种情况。如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-323095.html -了解详情
本条的规定，下面就占有改定制度的构成要件、占有改定的效力及是否适用善意取得制度等问题作四点说明。 1．占有改定的要件。占有改定必须符合下列三项 租用，而后甲又将自行车出售于丙，并作相同约定由甲继续使用该自行车，那么丙能否主张善意取得的适用而取得自行车的所有权呢?有的意见认为占有改定不能适用善意取得， ...
//www.110.com/ziliao/article-286566.html -了解详情
根据物权法原理，担保物权具有物上代位性，具有优先效力。《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第四十条也明确规定，被执行人所有，其他人享有质押权或留置权的 人应是合法占有所有人财产但无权转让该财产的人，善意取得制度并未提到所有人自己的权利受限制时转让财产的情况。被执行人作为财产所有人自己非法处分经国家 ...
//www.110.com/ziliao/article-121940.html -了解详情
共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分 该房屋买卖协议无效。 3、王某对所涉房屋不构成善意取得。 根据物权法第一百零六条的规定，善意取得必须符合三个条件：（1）受让人受让该不动产或者动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-730092.html -了解详情
上分析可以看出，在前述实例中，只有在涉及第三人丙的利益，而其又不具备从乙处善意取得所有权的可能性时，无因性原则似乎才真正有了能发挥其作用的用武之地。 由于实践中的复杂情况，先买受人最终实现其订立合同时所期待的目的可能还会遇到许多法律上的问题需要研究解决，但是，上述分析至少表明，通过判定后合同无效来消除 ...
//www.110.com/ziliao/article-725762.html -了解详情
建立完善的不动产交易制度和夫妻共有财产制，因此给实践中法院对于相关问题的处理带来了许多困惑。具体到本案，买卖标的物是房屋，即不动产，不动产以登记为公示方法， 不应当在财产受让时，便知道此房屋系该夫妻二人隐名共有的财产。故本案应当适用善意取得制度，此时，原权利人李某丧失其房屋所有权，原权利人对受让人曾某 ...
//www.110.com/ziliao/article-723719.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务