是专门给农村集体成员解决住房问题，带有福利性质的一种土地使用权，只有农村村民才可以享受，宅基地使用权不能进行自由买卖，只允许集体组织内部成员间进行调剂 意见》，认为农村宅基地房屋买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人 ...
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是专门给农村集体成员解决住房问题，带有福利性质的一种土地使用权，只有农村村民才可以享受，宅基地使用权不能进行自由买卖，只允许集体组织内部成员间进行调剂 意见》，认为农村宅基地房屋买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人 ...
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前置的行政纠纷人民法院不直接受理,已经受理的应裁定驳回起诉 【案情】田某、王某、姜某系和平村村民。 1998 年以前 ,3 人所耕种的土地均是 以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制 , 赋予农民长期而有保障的土地使用权；最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第 16 条 ...
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这些条件后才可以进行交易。转让建设项目需完备的主要手续包括：（1）办理土地使用权转受让批准、登记手续；（2）办理规划报建和施工许可的更名手续； 调整作用和服务作用的功能。从实际出发依法公正、合理的审理好房地产项目转让合同纠纷案件，规范当事人的交易行为，保护其合法权益，为主管机关建立与房地产业发展相适应 ...
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依市场选择所进行的项目转让因遭遇法律的限制因而往往处在一种不合法(或无效)的风险中。 项目转让合同纠纷的限制 在我国的现行立法中，对房地产项目转让进行限制的主要是《城市房地产管理法》第三十八条。该条规定如下：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列 ...
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土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。 哪些 。 规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件，以及对于合同生效期内出现纠纷中的处理方法。例如违约责任、合同到期处理办法等。 注意：以下几种 ...
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做出处理决定。如属个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权的争议，由乡级人民政府或区、县级人民政府做出处理决定。 (四)发生严重的 。 (五)跨越县、市、省级行政管辖区的土地权属争议，各由其上一级人民政府处理。这类纠纷涉及面广，情况复杂的，由省、直辖市、自治区人民政府或国务院的 ...
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在同等的条件下，得到的安置补偿结果不一样；另外，有的农村集体经济组织依法收回土地使用权的补偿标准，交由村民会议按照民主议定程序决定，补偿标准随意性大。 （三 被拆迁农户、拆迁人之间的行政管理关系等，由此形成案情错综复杂。 2、群体性纠纷多，社会影响大由于城市发展和旧城改造建设中，多为集体拆迁或片区拆迁 ...
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做出处理决定。如属个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权的争议，由乡级人民政府或区、县级人民政府做出处理决定。 (四)发生严重的 。 (五)跨越县、市、省级行政管辖区的土地权属争议，各由其上一级人民政府处理。这类纠纷涉及面广，情况复杂的，由省、直辖市、自治区人民政府或国务院的 ...
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预售商品房纠纷多的三大原因nbspnbspnbsp买房人不严谨nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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