坚持该原则会导致农村房屋抵押无效的结论。限制农村房屋抵押对稳定和完善农村土地承包关系有积极作用，但随着经济和社会形势的发展，这一情况越来越限制了 双方当事人权益和提供积极的司法应对出发，该抵押权应予保护。 2.当然解释在民事案件裁判中的具体适用 当然解释是指某个法律条文虽然没有明文规定适用于该类案型， ...
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中财产权利可以继承等。有些财产权利不能继承，比如土地承包法规定的家庭承包经营权不能继承，但家庭承包经营取得的收益可以依法继承，这种收益实际是财产权利产生 对遗产合法性的要求及司法解释对相关类似情况没有给出明确的规定，使许多类似案件最终作出了如上文不同观点中第二种观点不予处理的结果。将法律保护的财产利益 ...
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中财产权利可以继承等。有些财产权利不能继承，比如土地承包法规定的家庭承包经营权不能继承，但家庭承包经营取得的收益可以依法继承，这种收益实际是财产权利产生 对遗产合法性的要求及司法解释对相关类似情况没有给出明确的规定，使许多类似案件最终作出了如上文不同观点中第二种观点不予处理的结果。将法律保护的财产利益 ...
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农村房屋买卖纠纷在我院所审理的诸多涉农民权益的财产类型案件中所占比例最大。但由于现有房屋买卖的法律法规比较杂乱，尤其涉及农村房屋买卖合同效力的规范 的《农村承包经营法》也体现了相同的精神，该法第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、装让或者其他方式流转。该条原则上 ...
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成员资格是在该解释中出现的一个新名词。 最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会 决定) 1、是否具有集体经济组织所在地的常住户口。 2、是否以该集体经济组织的土地为其基本生活来源。 3、是否与其他村民之间形成较为固定的生产、生活 ...
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一方的房屋，婚后一起拆掉在原址又重建的，另一方应否享有产权份额？对农村离婚案件中的土地承包经营权如何分割？没有依据。如果分割后女方又转嫁到另一村的，所分得的土地承包经营权是否还有效？农村土地承包经营权一般三十年不变。有的土地承包经营，在女方嫁来之前就已确定，女方嫁来之后并未调整 ...
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一方的房屋，婚后一起拆掉在原址又重建的，另一方应否享有产权份额？对农村离婚案件中的土地承包经营权如何分割？没有依据。如果分割后女方又转嫁到另一村的，所分得的土地承包经营权是否还有效？农村土地承包经营权一般三十年不变。有的土地承包经营，在女方嫁来之前就已确定，女方嫁来之后并未调整 ...
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一方的房屋，婚后一起拆掉在原址又重建的，另一方应否享有产权份额？对农村离婚案件中的土地承包经营权如何分割？没有依据。如果分割后女方又转嫁到另一村的，所分得的土地承包经营权是否还有效？农村土地承包经营权一般三十年不变。有的土地承包经营，在女方嫁来之前就已确定，女方嫁来之后并未调整 ...
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一方的房屋，婚后一起拆掉在原址又重建的，另一方应否享有产权份额？对农村离婚案件中的土地承包经营权如何分割？没有依据。如果分割后女方又转嫁到另一村的，所分得的土地承包经营权是否还有效？农村土地承包经营权一般三十年不变。有的土地承包经营，在女方嫁来之前就已确定，女方嫁来之后并未调整 ...
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一方的房屋，婚后一起拆掉在原址又重建的，另一方应否享有产权份额？对农村离婚案件中的土地承包经营权如何分割？没有依据。如果分割后女方又转嫁到另一村的，所分得的土地承包经营权是否还有效？农村土地承包经营权一般三十年不变。有的土地承包经营，在女方嫁来之前就已确定，女方嫁来之后并未调整 ...
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