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或进行改良的,所获得收益应确认为夫妻共同财产。在处理时,应由原承包方继续享受土地承包经营权,地上附着物的所有权原则上也应由原承包方享有,但应给对方适当的经济补偿。 3、对婚姻关系存续期间,以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的土地承包经营权,虽以夫或妻一方名义签订合同,但有证据证明夫妻共同 ...
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。5月份房交会冷淡收场后,很多人以为5月19日的土地拍卖也将难逃此运。结果当天推出4宗土地,共引来了33家投标单位。分析原因,一是由于原定 调控对已立项及在建项目只会影响项目进度,投资额不可能减少;去年下半年至今出让的土地尚未立项的项目融资进度可能延缓,但是一般而言,项目肯定会开工上市的。目前土地又在 ...
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、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税 [2006]186号)第二条规定:以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定 房、经济适用房以外的房地产开发用地一律不得减免税。 因此,贵公司应该在拍卖合同中约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,未销售的商品房占用的 ...
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主张依法确认双方签订的房地产买卖合同以及补充协议合法有效,且要求被告协助原告办理土地使用权变更登记手续。 【评析】 本案被告对涉案房屋享有实质上的处分权, 土地使用权到银行做贷款抵押,一旦房地产开发商无力偿还银行贷款,银行将依法拍卖土地使用权,并从价款中优先受偿,此时购买者的合法权益将很难得到维护; ...
//www.110.com/ziliao/article-724799.html -了解详情
物权法第180条第1款第3项规定,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押。第183条规定:乡镇、村企业的建设用地 、村企业的厂房等建筑物抵押的.其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。用于农村土地承包经营的荒地的所有权属于农民集体所有或者国家所有依法由农民集体使用,乡镇、村企业的 ...
//www.110.com/ziliao/article-287323.html -了解详情
取得地役权,可以促进承包地、建设用地的充分利用。 我国的土地为国家或者集体所有。国家以国有土地所有人的身份将土地使用权通过拍卖、招标、划拨等方式让与土地 土地承包经营权人丙仍然可以继续享有10年期限的取水地役权。 2.负担地役权的土地涉及承包经营权或者宅基地使用权的。例如,上例中,如果供役地权利人乙将 ...
//www.110.com/ziliao/article-287278.html -了解详情
取得地役权,可以促进承包地、建设用地的充分利用。 我国的土地为国家或者集体所有。国家以国有土地所有人的身份将土地使用权通过拍卖、招标、划拨等方式让与土地 土地承包经营权人丙仍然可以继续享有10年期限的取水地役权。 2.负担地役权的土地涉及承包经营权或者宅基地使用权的。例如,上例中,如果供役地权利人乙将 ...
//www.110.com/ziliao/article-231372.html -了解详情
部门负责变更费用的核定和是否有相应的土地利用指标核定),因此土地必须符合城市总体规划、土地利用规划;同时原则上挂牌、拍卖用地不能变更(除非上述核心政府管理层认为 、《重庆市城市规划管理条例》等规定,凡是涉及建筑,特别是涉及公共绿地、土地用途变更的,都必须经规划审批。 《城乡规划法》规定,在城市、镇规划 ...
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其中附属地面积为承包地块面积的其中数,只填面积,不填长宽。 二、农村土地承包经营权登记信息申请表:本表按农户填写 1、表内户主姓名、出生年月日填写要与户口本 类一栏填写机动地或四荒地; 2、面积按实测面积填写; 3、四至界限同上; 4、使用情况填写招标、拍卖、公开协商等; 5、使用者填写承包者姓名。 ...
//www.110.com/ziliao/article-828813.html -了解详情
取得出让土地使用权。补交出让金标准按办理出让手续时该地块规划用途和规划参数下的土地市场价值的30%收取。如改变为经营性用地的,根据国家有关法律法规规定和《上海市土地出让办法》、《上海市土地储备办法》的规定,必须由土地收购储备机构先行进行收储后,采取公开招标、挂牌或拍卖的方式供应土地。 ...
//www.110.com/ziliao/article-214269.html -了解详情
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