支柱产业，成为基础性、先导性的产业。随着我国经济体制改革的深化进行，城市土地使用权有偿转让的实施和住宅商品化的发展，我国的房地产业正日益成为一个重要的经济 作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：交付使用的房屋存在质量问题 ...
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的民事责任，案例中的一、二审法院均没有作出说明。房地产律师认为，土地征用补偿费分配纠纷与其他案件比较有其不同的特点：案件的原被告固定、诉讼标的固定、案件 对象有三个，即村集体经济组织（村经济联合社）、村民委员会、村民小组。在土地所有权归村民小组的情况下，即使是以村经济联合社或村委会名义发包给具体村民 ...
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方式进行：（一）需在本村异地安置的，宅基地由村民委员会根据乡镇（村）土地利用总体规划调整，宅基地面积不得超过自治区规定的宅基地标准。房屋补偿由建设单位根据 各方面服务的市政基础设施项目。第二十条市政建设项目征用土地及拆迁房屋按照先拆迁交付土地，后处理争议纠纷的原则办理，补征地人、被子拆迁人应当服从市政 ...
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的行政复议申请没有法律依据，不应受理。另一种意见认为，既然县政府在处理土地确权纠纷时将甲追加为第三人，且甲是与乙村委会签订的承包合同，现争议 种情形，而行政机关依法做出某一行政行为时，只有行政行为相对人。本案行政确权纠纷中，行政行为相对人是土地权属争议的申请人村民小组和被申请人村委会。县政府在审查过程 ...
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的行政复议申请没有法律依据，不应受理。另一种意见认为，既然县政府在处理土地确权纠纷时将甲追加为第三人，且甲是与乙村委会签订的承包合同，现争议 种情形，而行政机关依法做出某一行政行为时，只有行政行为相对人。本案行政确权纠纷中，行政行为相对人是土地权属争议的申请人村民小组和被申请人村委会。县政府在审查过程 ...
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长时间协调的，建议在60日后申请裁决。 5、征地纠纷听证制度。 征地纠纷听证制度是指在土地征收纠纷中拟作出行政处罚、行政许可决定，制定规章和 责令停止违法勘查或者违法开采行为、吊销勘查许可证或者采矿许可证等行政处罚的；国有土地使用权、探矿权、采矿权的许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的；法律、 ...
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，与有关单位密切配合，充分动用政治、行政、法律等各种手段，多管齐下，解决纠纷，有效避免群体性上访、静坐等事件发生。 集体经济组织宅基地使用权出让合同具有行政和合同 ，也不同于因平等主体之间所签订的民事合同引起的争议。在处理集体土地房屋拆迁纠纷时，最好是寻求律师的帮助，律师可以为当事人提供全面的法律服务 ...
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，与有关单位密切配合，充分动用政治、行政、法律等各种手段，多管齐下，解决纠纷，有效避免群体性上访、静坐等事件发生。 集体经济组织宅基地使用权出让合同具有行政和合同 ，也不同于因平等主体之间所签订的民事合同引起的争议。在处理集体土地房屋拆迁纠纷时，最好是寻求律师的帮助，律师可以为当事人提供全面的法律服务 ...
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主要是《城市房地产管理法》第三十八条。该条规定如下：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： (一)按照出让合同约定已经支付全部土地 。 这三项限制条件分别与我国对土地使用权出让合同的性质的认识、物权理论以及国家为了防止炒卖地皮有关。 举一项目转让合同纠纷例子： 甲、乙两公司就某 ...
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工作。 2、地籍管理 地籍管理是土地管理的基础，其主要内容有： 1)开展初始土地登记|考试大|，土地使用权出让、转让、租赁、授权经营及划拨 政策界限，负责确定土地权属，承担调处重大土地权属纠纷;开展土地确权、土地权属纠纷调处工作。 3)开展全国土地资源调查、变更调查及土地条件调查等专项调查工作，负责对 ...
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