的管理，在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及《上海市房屋租赁条件》 一方要求备案而另一方不配合的，要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。其具体程序是：nbspnbsp（1）房屋租赁当事人在租赁合同签订 ...
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1990年4月1日生效，故不应适用该法，而应适用城市规划条例。市规划局的这一处罚决定属于适用法律、法规错误。⑥适用了被处理行为地以外的地方性规及地方性 措施的，即属这类越权行为。②超越部门职权。 部门是指组织成某一类纵向行政管理系统的整体行政机关。按照部委和国务院直属局的设置来划分，可以分为公安、卫生 ...
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1990年4月1日生效，故不应适用该法，而应适用城市规划条例。市规划局的这一处罚决定属于适用法律、法规错误。⑥适用了被处理行为地以外的地方性规及地方性 措施的，即属这类越权行为。②超越部门职权。 部门是指组织成某一类纵向行政管理系统的整体行政机关。按照部委和国务院直属局的设置来划分，可以分为公安、卫生 ...
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将责任主体作为责任主体认定，或认定的责任主体缺少有关证据加以证明。如，工商行政管理机关将G公司的倒卖国家限制自由买卖物资的行为，认定为K公司的行为。④将 1990年4月1日生效，故不应适用该法，而应适用城市规划条例。市规划局的这一处罚决定属于适用法律、法规错误。⑥适用了被处理行为地以外的地方性规及 ...
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安置留地安置是按照被征土地的面积的一定比例设置留用地，供失地农民按城市规划要求开发、经营。留用地经营所得收入，用于发展集体经济和改善失地农民生活。 江苏省 、佛山、顺德等地也采取了这种方式。 （四）信用支持《慈溪市土地征用补偿管理办法》在信贷支持上面进行了有益的探索，创设了土地征用补偿权利质押贷款，即 ...
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《城市房地产开发经营条例》、《城市商品房预售管理办法》亦有相关规定。根据合同法第52条第五项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。所以，在 条的情况出现后，商品房买卖合同、商品房担保贷款合同解除后，合同各方当事人的基本权利、义务。 - 第二十六条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款 ...
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、有步骤地进行。该法第14条还规定，土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。就是说，代表国家行使土地使用权出让权的职能部门是市、县 能成为这里所讲的土地使用权出让的客体的除非像我国《城市房地产管理法》第8条所讲的，处在城市规划区内的集体土地的使用权依法征用、转为国有土地。所以， ...
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航行情报保障 第十章对外国航空器的特别规定 第十一章法律责任 第十二章附则 现公布《中华人民共和国飞行基本规则》，自2001年8月1日零时起施行。 二 ，应当符合本规则的规定。第二章空域管理 第十一条空域管理应当维护国家安全，兼顾民用、军用航空的需要和公众利益，统一规划，合理、充分、有效地利用空域。 ...
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省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府 户只有一处宅基地，这一点与城市居民是不同的。农民一旦失去住房及其宅基地，将会丧失基本生存条件，影响社会稳定。为了维护现行法律和现阶段国家有关农村土地 ...
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行为、第66条使用了违反土地管理法律、法规的行为等表述。 房地产违法行为的表现形式很多，包括；违反土地管理法的行为；违反基本农田保护条例的行为；违反城市 开发经营管理条例的行为；等等。 有些违法行为同时违反几种法律规定，处理时须同时适用几种法律。比如，国务院1996年5月8日《关于加强城市规划工作的 ...
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