李某(女)通过网络认识并确定恋爱关系。2012年3月18日，双方约定共同购买房屋一套作为结婚之用。由于李某之前未购房可以享受首套房政策，双方商定以 140万元。张某要房子，得给她70万元。 《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产 ...
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： 第一、A并非善意第三人，其受让诉争房屋的行为不应收到保护，买卖、转让行为无效。 A不是善意第三人，有以下事实和理由：1、A是男方的姐夫，二被告 的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对 ...
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系房屋买卖合同纠纷，双方买卖房屋意思表示真实，合同内容不违反法律禁止性规定，应视为有效合同。被告方其与原告程楠系夫妻关系，对共有财产有平等的处理权。且方 原物。只能向行为人主张赔偿损失。本案中，被告方其作为房屋共有人一方未经另一方共有人同意擅自处分房屋这样重大共有物，是越权行为人；许涛在交易前并不知情 ...
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纠纷共7种。 四、特殊交易方式纠纷：阴阳合同纠纷;假赠与真买卖纠纷;改底单相关纠纷;房屋置换纠纷共4种。 五、特殊房产类型纠纷 1.公房：公房 贷款纠纷;卖方恶意隐瞒房龄导致买方贷款不能纠纷;卖方拒绝配合办理贷款纠纷;卖方夫妻一方拒绝面签纠纷;政策变动引发的买方贷款不能纠纷;不可抗力等引发的买方贷款不 ...
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被告薛某某离婚，依法分割夫妻共同财产。薛某某当庭表示同意离婚。但对房产争执不下。 该房产系陈某某与某房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，购买位于 、陈某某与薛某某共同偿还贷款，说明薛某某对该套房屋有高额投入，如仅因陈某某父母支付首付款即认定房屋所有权人为陈某某个人，显然不符合民法的公平原则； ...
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发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。 （6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中 可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 ...
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交易此类房屋时，应对上述条件如何实现有所约定，以保证交易的合法进行。 2.售后公房买卖需同住人签字 根据本市的规定，公有独用成套钢筋混凝土结构、混合结构、砖木 注意的是，如果当作为夫妻共有财产的房屋产权仅登记了一方的名字时，下家需要确认夫妻双方出售房屋的意愿是一致的。 在实践中，有时会出现这样的情况： ...
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夫妻共同财产，但许某却只同意将共同还贷时所还贷款的一半还给我。现在该房屋已经由原来的50万元增值到100万元。请问律师，许某只还给我一半贷款的主张是否有法律依据？ 律师解答：这种情况恰好可以由新出台的《婚姻法司法解释（三）》第十条加以调整，即：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付 ...
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合理，另一方应予协助，但共住时间一般不超过两年。无房一方租房居住，经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。 对于离婚时，由一方承租的公房， 、吸毒等非法的事由所负担的债务、在借债时又对另一方进行了隐瞒，则此债务不能视为共同债务。 夫妻一方在婚前所负担的债务，原则上由个人承担，但如果该 ...
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夫妻共同财产，但许某却只同意将共同还贷时所还贷款的一半还给我。现在该房屋已经由原来的50万元增值到100万元。请问律师，许某只还给我一半贷款的主张是否有法律依据？ 律师解答：这种情况恰好可以由新出台的《婚姻法司法解释（三）》第十条加以调整，即：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付 ...
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