关系,房屋系婚后取得,根据婚姻法规定,在未对该房屋的权属作特别约定的情况下,应认定为夫妻共同财产,由夫妻双方共同共有。《城市房地产管理法》第三十七条第(四 清楚杨安庆售房这一重大事件是多么地不合情理,即使李和平确实不知情,而作为购房人的赵丹阳、吴卿,其审查了房产证,房产证上未将李和平列为共有人,其已尽 ...
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最高人民法院的相关司法解释和批复,在夫妻间没有相反约定的情况下,属于婚姻存续期间所得、夫妻共同共有的财产主要有: 1.工资、奖金【《婚姻法》第十七条第一款第 司法解释》(二)第十四条】;由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的【《婚姻法解释(二)第十九条】 当区分某项财产 ...
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第三人,以维护交易秩序,真正权利人虽然丧失了物权,但他可以通过其他途径保护自己的合法权益。真正权利人有权要求无权处分人赔偿损失;如登记机关对登记错误有过失时 证明文件,无相关证明文件的房屋产权不得过户。若能如此,则隐名共有人的合法权益就有了一定的制度保障。夫妻共同财产中的隐名共有人权利保护夫妻共同财产 ...
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处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。 根据《婚姻法解释 按照《婚姻法解释(二)》第21条处理。 如果已经支付了全部房价款,房屋所有权法律关系比较清晰,只需完善权属登记手续,人民法院可将以下情况认定为夫妻 ...
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》维护自己的合法权益。婚内财产分割制度是对婚内弱势一方进行保护的立法重大突破。 法条链接: 《婚姻法解释(三)》第四条 婚姻关系存续期间,夫妻一方请求 。 法条链接: 《婚姻法解释(三)》第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回 ...
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》维护自己的合法权益。婚内财产分割制度是对婚内弱势一方进行保护的立法重大突破。 法条链接: 《婚姻法解释(三)》第四条 婚姻关系存续期间,夫妻一方请求 。 法条链接: 《婚姻法解释(三)》第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回 ...
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实际出发,将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来,可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观,便于司法认定及统一裁量尺度,也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的 由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方 ...
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一种法律推定得到承认),参与还贷的一方有权确认对房屋的部分共有权。这是形成共同财产的客观因素。 第三,如果将夫妻共同还贷行为视为一种债权关系,实际上是 按夫妻共同债务处理。这条规定也再次说明,参与还贷一方与另一方就该购房贷款承担的是连带清偿责任。很明显,如果将此种关系作为债权关系来看,会造成权、责的 ...
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》维护自己的合法权益。婚内财产分割制度是对婚内弱势一方进行保护的立法重大突破。 法条链接: 《婚姻法解释(三)》第四条 婚姻关系存续期间,夫妻一方请求 。 法条链接: 《婚姻法解释(三)》第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回 ...
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》维护自己的合法权益。婚内财产分割制度是对婚内弱势一方进行保护的立法重大突破。 法条链接: 《婚姻法解释(三)》第四条 婚姻关系存续期间,夫妻一方请求 。 法条链接: 《婚姻法解释(三)》第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回 ...
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