【案情】 被告王某与被告李某系夫妻关系，坐落于藤县藤州镇政贤路的金榜大厦5单元802房屋为其共同共有。2009年9月两被告将该房屋抵押给某 12月4日，作为乙方的原告刘某与作为甲方的被告王某、李某签订《房屋转让协议》，双方约定两被告将其所有的位于藤县藤州镇政贤路金榜大厦五单元802房屋以28万元的价款 ...
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财产问题和子女抚养问题进行妥善处理。但是对该两个问题的处理并非一锤定音的，在协议离婚的情况下，对已处理的财产不服，一年内可以提起诉讼;对一方在离婚时采取 默示的方式确定为归离婚时各自名下的归各自所有，还是认为没有明示的处理的财产仍处于未分割状态，仍属于夫妻双方的共同财产呢? 对于该问题，在我国《婚姻法 ...
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诉争房屋办理过户时燃气管道已经安装完毕并投入使用，但是双方签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》中未就燃气安装费的承担问题进行约定，故胡某和陈某、 在于北京市通州区燃气发展中心在胡某家中安装的燃气管道是否应当随同其房屋一并转让。对于燃气管道设施与房屋的关系，笔者认为应当做如下理解： 从法律上讲，燃气管道 ...
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诉争房屋办理过户时燃气管道已经安装完毕并投入使用，但是双方签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》中未就燃气安装费的承担问题进行约定，故胡某和陈某、 在于北京市通州区燃气发展中心在胡某家中安装的燃气管道是否应当随同其房屋一并转让。对于燃气管道设施与房屋的关系，笔者认为应当做如下理解： 从法律上讲，燃气管道 ...
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，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋 的房屋尚未取得所有权。 婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释（ ...
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其房屋并予以交付。2013年5月，孔某与孙某签订房屋买卖合同，约定孔某将房产以86.5万元总价转让给孙某。2013年7月3日，孔某前妻张某 一致，则受让人孙某已尽到注意义务，受让人无须审查登记在一方名下的房产系夫妻共同共有还是单方所有。 第三，合同是否履行以及标的物是否转移，不影响合同效力。《合同法》 ...
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其房屋并予以交付。2013年5月，孔某与孙某签订房屋买卖合同，约定孔某将房产以86.5万元总价转让给孙某。2013年7月3日，孔某前妻张某 一致，则受让人孙某已尽到注意义务，受让人无须审查登记在一方名下的房产系夫妻共同共有还是单方所有。 第三，合同是否履行以及标的物是否转移，不影响合同效力。《合同法》 ...
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给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望 代理人代为办理，在未成年人不够18周岁之前是不能单独处置该房产的，若未成年人出现房屋转让、出租和抵押等行为，应在法定代理人的统一下，代为行使。未成年人满18 ...
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陈某有房一套，因外出工作，就以15万元的价格把房卖给了江某，双方签订了书面买卖合同，房子交付江某居住，因为陈某外出比较急，就约定等陈某 到纠纷产生后就很难说清楚，房产登记部门在办理产权登记时，不可能花时间和精力去调查房屋所有人是否以他人名义购买，仅审查登记申请人的有效证件和相关材料，如果证件真实、材料 ...
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、集体和他人利益的原则; 4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。 对于房屋的分割，夫妻双方均要争取产权的，可采用竞价的办法，谁同价高由谁取得，取得 的分割，因《公司法》明确规定股权不能随便转让，分割股权涉及到其他股东的利益。采取的办法是将股份归原持股人所有，由持股人给予另一方相应股份一半的价值 ...
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