到拆迁补偿款下来之后一并结算，这种情况下，是出租方要支付给承租方大额的拆迁安置补偿，小额的租金问题就显得很不重要了，承租方往往忽略了还有租赁合同的 之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。出租方会认为，国家拆迁或者征地，已经导致不能实现合同目的，因此，要求行使合同法定解除权。 3、 ...
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办理拆迁非居住房屋的补偿的服务中，律师应提醒当事人，这种拆迁及补偿应当有利于当地经济的发展，防止拆迁对当地原有工商业与就业的负面影响。 补偿标准一般为： 费用。 (2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。 (3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。 (4)其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及 ...
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证明。 2、市规则局的《建设用地规划许可证》。 3、区房管局核发的《房屋拆迁许可证》。 4、市房管局核发的《北京市城镇建设用地批准书》。 5、需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。 6、住房登记表。 7、其他相关证据。 8、协议一方已部分履行协议内容的证明。 9、拆迁安置协议书。...
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； (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (四)已通过竣工验收； (五)拆迁安置已经落实； (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施 ...
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裁决规定的搬迁期限内完成搬迁，并负责将房屋使用人迁出被拆除房屋。8、拆迁范围内单位和个人不得进行哪些活动？规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围 （市场单价×80％＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积22、拆迁公有住房时，如何对所有人、承租人补偿安置？（1）所有人选择产权调换的，承租人由所有人 ...
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工作、小孩上学、生活等带来不便，增加其家庭支出，这些都是拆迁带来的后果，但是拆迁安置条例对此并未规定相应的补偿办法，实践中也常引起争议。 切身利益相关，当事人对立情绪严重；另一方面，房地产类法律法规种类繁多，内容复杂，如何正确适用法律，公正裁决房地产纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，是人民法院审判 ...
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建，建了又拆的良性互动中逐渐美化。在城市发展建设这一大局中，房屋拆迁涉及到社会的方方面面，与千家万户居民的切身利益息息相关，我们不能总是靠房屋产权人的觉悟 齐全的房屋产权形式外，还有一些产权形式，这些产权形式的拆迁补偿安置工作应如何进行，它们能否成为拆迁补偿安置的法律依据呢？ （一）属于合法建筑，但未 ...
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当事人切身利益相关，当事人对立情绪严重；另一方面，房地产类法律法规种类繁多，内容复杂，如何正确适用法律，公正裁决房地产纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，是人民法院审判 、小孩上学、生活等带来不便，增加其家庭支出，这些都是拆迁带来的后果，但是拆迁安置条例对此并未规定相应的补偿办法，实践中也常引起争议。 ...
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损失确定违约金数额。 18、房屋买卖合同没有约定，违约金数额或计算方法的，如何确定违约金数额？ 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额 公共设施的建设情况； （三）单项工程的工程质量验收情况； （四）拆迁安置方案的落实情况； （五）物业管理的落实情况。 住宅小区等群体房地产 ...
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公告，而且补偿标准低于当地房屋市场价格，严重违反法律规定。律师遂以征地安置补偿方案批准机关当地县政府为被申请人，向市政府申请行政复议。 市政府审理认为该 最终裁决，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。 3、补偿安置协议达成后，对方不履行的该怎么办 拆迁补偿安置协议达成后，双方应自觉履行。一方拒绝履行的 ...
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