已享有的住房补贴及以被告名义购得的集资款应认定为原、被告的共同财产，考虑到被告在离婚时已将双方共有房产中属其所有的份额赠与其子所有等实际情况， 的处理具有普遍的指导意义。 研究这一问题首先应分清夫妻共同财产与个人特有财产（以下分别简称为共同财产与个人财产）有哪些区别。笔者认为，其差异性主要表现在以下两 ...
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〉若干问题的解释(二)》第19条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。照此规定，虽说那套房屋是王军 购买的房屋。因此，虽然该房屋产权证只写在王军一个人的名下，但该房屋应当认定为两人的共同财产，张莉完全有权要求得到应当属于自己的一份房产。 ...
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修订前的《婚姻法》规定一方婚前财产在结婚若干年后就会转化为夫妻共同财产，而新法认为婚前一方财产就是其个人财产，婚后所得是共同财产，二者不相干。很多家庭 共同财产。 解读：有不少家庭出现婚姻纠纷后，一方常常存在私自转移夫妻共同财产的行为，比如将房产转卖给他人，或将公房承租权转移到自己亲属名下，或是将车辆 ...
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时间长短而转化为夫妻共同财产，同理，夫妻个人债务也不因夫妻关系的延续而改变债务的性质，转变为夫妻共同债务。因此，如果是婚前个人举债购房，该房产就属婚前 存在的折旧现象，也宜应当排除);至于房屋装修、购置结婚用品的，则应当考虑到其是易耗品，可不以转化为共同财产作为附加条件。 婚姻关系是一种身份关系，如果 ...
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套90平方米的房产，是两人夫妻关系存续期间付款购买的，属于夫妻共同财产，应该进行分割。 ▌女方用婚前财产在婚内购房归个人 法院调查发现，夏琳结婚前在北京市 的解释(一)第19条规定：婚姻法第18条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 本案中，法院 ...
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套90平方米的房产，是两人夫妻关系存续期间付款购买的，属于夫妻共同财产，应该进行分割。 ▌女方用婚前财产在婚内购房归个人 法院调查发现，夏琳结婚前在北京市 的解释(一)第19条规定：婚姻法第18条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 本案中，法院 ...
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共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方 俩登记结婚之后才办理下来。对此，邹先生认为，不动产以登记为准，既然该房产产权证是两人婚后取得，那应属婚姻关系存续期间所得，因此应按夫妻共同财产分割 ...
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，如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于适用 ，应先将夫妻共同财产从家庭共同财产中分割出来，夫妻如对共同财产有约定，按约定处理，但约定必须合法;没有约定的，可根据共同财产实际状况，结婚时间的长短 ...
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财产可因法定时间的经历而自动转化为夫妻共同财产，该条司法解释处理的情形是在一方婚前财产转化为共同财产之前，此时任何一方对财产拥有的权利状态并不违背新《 均有获得此收益的权利。 具体在本案中，结婚期间房产的增值收益额为140-100=40万元，由双方共同分享该房产的增值收益。根据物权的登记公示效力，房屋 ...
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体现了感情的进一步加深。而恋爱中的双方往往为了今后结婚而共同出资或由双方父母共同出资购买房产等财产，但房产一般只登记在一人名下，这样双方一旦因故没有结婚或 这部分财产。例如：可以在婚前财产协议书中约定：当婚姻关系存续至五年时，部分或全部个人婚前财产转化为夫妻共同财产等等。不仅让自己的誓言得到了履行，也 ...
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