并结合建设部体改法规司1996年颁发的（96）建法法字第14号《关于如何界定工程转包和分包问题的复函》的相关规定，笔者认为转包具有下列法律特征： （1）转包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任。转包人在承包工程后，并不成立项目经理部，也不委派技术人员和管理 ...
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牵头参与，与科研机构签订合同，政府提供资助，科研机构完成项目开发后将成果交付政府。 行政合同缔结 5．农村土地承包合同。农村土地承包合同是我国出现最早的 内容，由各级人民政府及主管部门和农民之间签订的协议。 7．公共工程承包合同。公共工程承包合同是行政机关为了公共利益的需要与建筑企业签订的建设某项公共 ...
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内上、下水管道的畅通；5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更 工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量 ...
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提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。第十一条其它约定1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合价甲方代表：乙方代表：年月日附件四：上海市家庭居室装饰装修施工示范合同工程项目变更单甲方：_______________乙方：_______________变更内容原价格新价格增减金额（+-）详细 ...
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作为涉案工程的实际施工人，与B建筑公司存在着内部承包关系，其以B建筑公司祥和项目部的名义对外签订合同，从形式上看构成表见代理，应当由B建筑公司承担 企业在其过错范围内承担连带责任。现实中，由于大部分工程项目实际上挂靠在某建筑公司名下，建筑公司收取管理费，由项目部自行负责公司施工，管理工地现场的人、财、 ...
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认为，本案所涉项目为农业安装，农业温室大棚建设不属于建设工程活动，故本案并非建设工程施工合同纠纷，其不承担建设工程施工合同中有关发包人的责任。又因其与 企业的资质，住房和城乡建设部专门出台了《建筑业企业资质管理规定》，将企业的资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。此外，如承包人的 ...
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认为，本案所涉项目为农业安装，农业温室大棚建设不属于建设工程活动，故本案并非建设工程施工合同纠纷，其不承担建设工程施工合同中有关发包人的责任。又因其与 企业的资质，住房和城乡建设部专门出台了《建筑业企业资质管理规定》，将企业的资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。此外，如承包人的 ...
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、 参加招标会、开标会、评标会，保证程序的合法性。 5、 草拟、审查中标工程承包合同。 6、 协调、处理在招标过程中招标方与投标方之间发生的争议或 的担保责任。 5、 协助或负责办理项目完成后工程结算产生的争议，及时提出法律意见。 六、其他项目实施中的律师服务 1、 房地产开发人员、销售人员、管理人员 ...
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法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其它工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。第四条从事工程建设 监理单位不得承包工程，不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备。第二十一条监理单位在监理过程中因过错造成重大经济损失的，应承担一定的的经济责任和法律 ...
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，具体地逐条地确定合同责任，吃透业主意图和要求，全面分析投标人须知，详细勘察施工现场实地，仔细研究审查图纸，认真复核工程量，并与项目经理部认真确定各个子项 ，并采取相应对策以及最终签订有利的工程承包合同。 施工合同谈判前，承包人应明确专门的合同管理机构如经营处，负责施工合同的审阅，根据发包人提出的要求 ...
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