各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装项目和市政工程招标投标活动的监督,由政府有关部门分别负责。但根据《中华人民共和国政府 政府采购审计审计署6号令要求,审计组采取多种形式向有关项目主要负责人、财务与施工方面人员了解情况,应抓住资金流程整个主线,从立项、拨付、管理、使用、保管 ...
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施工公司（后更名为“北京住总市政工程公司”、“北京住总正阳房地产公司”）签订承包合同，承包经营了北京市住宅机械施工公司所属的北京市昌平德通加油站。1998年至 认为，被告人刘德明以非法占有为目的，在签订履行合同过程中，骗取对方当事人财物，已经构成合同诈骗罪，现向北京市第一中级人民法院提起公诉。在今天的 ...
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建设工程规划许可证和建设工程施工许可证； （三）预租的商品房主体结婚完工，已经市或区、县的建设工程质量监督部门验收合格； （四）已落实市政、公用和公共建筑 人按规定办理商品房初始登记或变更登记取得房地产权证，须在5日内与预租协议承租人签订《房屋租赁合同》、登记备案、取得房屋租赁证。承租人可按规定转租。...
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的五证是否齐全：（1）《建设用地规划许可证》；（2）《建设工程规划许可证》；（3）《建设工程施工许可证》；（4）《国有土地使用权证》；（5）《商品房 公共契约所规定的条款，并约束居民在使用公用地方和公共设施时的行为；f、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门交涉、处理投诉，调解住户间的纠纷等。...
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产证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称做为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售 及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。「共同共有房产」共同共有房产：指两个或两个 ...
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工程质量和安全的强制性国家标准和行业标准以及国家颁发的施工验收规范，建设工程合同中约定的对该项建设工程特殊的质量要求，以及为体现法律、行政法规规定的质量 的规定，城市住宅小区竣工综合验收，还应做到住宅及公共配套设施、市政公用基础设施等单项工程全部验收合格，验收资料齐全；各类建筑物的平面位置、立面造型、 ...
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通常将以下事项列为不可抗力条款下的免责事项：1、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；2、市政配套的批准与安装的延误。其实，发展商所述的这 标准进行验收、由谁进行验收以及验收程序等问题，应在合同中约定。也可直接规定按照建委颁布的《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》来进行验收，可省许多笔墨。 八 ...
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人员从施工进度、质量、到一个小小的灯座都要严格把关，工作起来没早没晚，经常加班加点，从来没有怨言。诚信的的确确是这样做的，他们从签订合同的第一 开发区一成立，他们便承揽了沿河大街、原山路等市政道路和华冠工业园区厂房、电业局综合楼、宗文清真食品有限公司等工程的监理任务，并积极开展招标代理业务，已经成功 ...
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书中约定的款项应当视为解约定金，适用定金罚则。如果认购书没有含有商品房买卖合同的主要条款，则认购书只是没有法律约束力的“意向书”，购房人所缴款项应当退回。 工程建设标准组织勘察、设计、施工、工程监理等单位，对房屋建筑以及按规定配套建设的市政公用设施工程质量的认定。综合验收是指建设行政主管部门组织有关 ...
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、进一步优化市场供应结构。一是适度控制中心城区拆迁总量。在确保市重大工程、市政基础设施基地拆迁工作的基础上，进一步压缩中心城区商品房项目用地的拆迁量。 方面，并考虑投资性购房的因素，全年需求总量约2600万平方米。同时，由于全年施工面积增幅较大，全年约7200万平方米左右，全年可供上市面积将达3000 ...
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